Asigurarea operațiunilor finalizate este un tip de acoperire de asigurare care este adesea utilizat pentru a acoperi răspunderea unui antreprenor în cazul unui accident care are loc în timpul unui proiect sau chiar după finalizarea unui proiect, dacă accidentul este cauzat de rezultatele proiectul în sine. În timp ce răspunderea de acest tip este adesea inclusă într-o poliță de răspundere generală, contractanții pot achiziționa asigurare pentru operațiuni finalizate ca mijloc de extindere a nivelului de protecție asociat unui anumit proiect. Această strategie face posibilă acoperirea evenimentelor care pot fi sau nu acoperite în condițiile acoperirii de răspundere generală.
Prevederile din cadrul unui plan de asigurare a operațiunilor finalizate sunt de obicei concentrate pe probleme care pot apărea odată ce proiectul este considerat finalizat. Nu este neobișnuit ca textul contractului de asigurare să definească ce se înțelege prin operațiune sau proiect finalizat. De exemplu, termenii pot specifica că, pentru ca o operațiune să fie considerată finalizată, atât antreprenorul, cât și clientul trebuie să considere finalizate toate operațiunile acoperite și că clientul a intrat în posesia sediului. Multe politici vor specifica, de asemenea, că, pe lângă faptul că este completă, clădirea a fost utilizată în scopul propus și că prejudiciul în cauză a apărut din ceea ce ar fi considerat o utilizare standard și rezonabilă.
Ca și în cazul multor tipuri de asigurări de răspundere civilă, o poliță de asigurare pentru operațiuni finalizată poate proteja contractantul de pierderea unei sume mari de bani într-un proces sau chiar într-un proces de acțiune colectivă. Sfera de acoperire va varia, dar include adesea prevederi care abordează chestiuni precum defecte ale materialelor utilizate pentru construirea edificiului. Prevederile politicii pot aborda, de asemenea, funcționarea defectuoasă a sistemului electric sau a altui sistem intern care are ca rezultat deteriorarea clădirii sau a unui ocupant al acelei clădiri. Unele politici vor acoperi chiar și eșecul antreprenorului de a oferi un avertisment corect proprietarilor cu privire la modul de întreținere și gestionare adecvată a clădirii și a sistemelor acesteia.
Scopul de bază al asigurării operațiunilor finalizate este acela de a se asigura că contractantul este capabil să plătească daunele fără a submina stabilitatea financiară a afacerii sale. Totodată, acoperirea de asigurare face posibilă, de asemenea, ca orice daune sau vătămări rezultate din operațiunile efectuate de antreprenor să fie despăgubite la un nivel echitabil. Prin încheierea acestui tip de asigurare de despăgubire, orice daune punitive evaluate de o instanță pot fi soluționate, iar antreprenorul poate continua să opereze afacerea. În timp ce asigurarea operațiunilor finalizate este costisitoare, o singură cerere este de obicei suficientă pentru a justifica cheltuiala.