Asigurarea împotriva pericolelor, numită și asigurare pentru proprietar sau pentru proprietate, oferă acoperire pentru anumite pericole naturale, cum ar fi incendiu, vânt, cutremure și vandalism. Mulți proprietari de case achiziționează mai întâi o formă „cuprinzătoare” de asigurare, care poate include cele mai comune daune, dar apoi caută o acoperire suplimentară pentru anumite pericole. Cei care locuiesc în câmpiile inundabile pot cumpăra asigurare pentru daune cauzate de apă, de exemplu, în timp ce proprietarii de case din California pot adăuga o asigurare pentru cutremur.
Deoarece poate exista o diferență definibilă între asigurarea pentru proprietar și asigurarea de risc, este bine să întrebați brokerul de asigurări despre acoperire înainte de a fi de acord cu contractul. Unele polițe cuprinzătoare oferă deja acoperire pentru anumite pericole, astfel încât asigurarea suplimentară poate să nu fie strict necesară. Este posibil ca altele să nu acopere pe deplin pericolele specifice zonei, cum ar fi daunele cauzate de un baraj rupt sau vandalismul în timpul construcției. Asigurarea cu adevărat completă a locuinței ar trebui să acopere atât răspunderea, cât și daunele fizice. O politică de pericol este de obicei orientată spre daune materiale materiale, mai degrabă decât către răspunderea proprietarului pentru accidentele din locație.
În timpul închiderii unei vânzări de proprietate, cumpărătorului i se cere aproape întotdeauna să obțină o formă de asigurare de risc. Terminologia pentru această acoperire se poate schimba în asigurarea proprietății sau asigurarea completă pentru proprietar, dar toate înseamnă același lucru pentru avocații și creditorii de încheiere. Cumpărătorii sunt încurajați cu tărie să cumpere cel puțin suficientă asigurare pentru a acoperi costul ipotecii, care va oferi suficientă protecție pentru a restaura proprietatea în cazul în care arde din temelii a doua zi după încheierea vânzării.
Primele pentru acest tip de asigurare se calculează în general pe valoarea de evaluare a proprietății, vechimea clădirii, metodele de construcție și pericolele naturale cunoscute din zonă. Agențiile de asigurări pot oferi polițe de risc suplimentare, cum ar fi acoperire pentru inundații, cutremur și uragan, dar proprietarii de case ar putea fi nevoiți să cântărească beneficiile față de primele mai mari. Unele politici pot suna frivole, dar daunele cauzate de un cutremur rar în Carolina de Nord, de exemplu, ar putea fi substanțiale. Asigurarea împotriva uraganelor în Florida poate părea automată, dar unii proprietari pot economisi bani pe prime, neadăugând-o la o poliță cuprinzătoare, deoarece daunele pot fi acoperite fără a fi nevoie de o acoperire suplimentară.