Hidroizolația spațiilor de acces este procesul prin care zona de sub fundația unei case este tratată cu o varietate de metode de prevenire a apei pentru a preveni deteriorarea apei și condensul umidității. Poate reduce probabilitatea putregaiului fundației și a creșterii mucegaiului în timp. Acest lucru poate ajuta, de asemenea, la asigurarea stării generale bune a locuinței și a sănătății ocupanților acesteia.
Spațiile de târât sunt spații situate sub locuință, care induc circulația aerului în întreaga fundație. Ele permit, de asemenea, accesul la conducte, conducte și izolație plasate sub casă. Aceste zone au în general două până la trei ft (60 până la 91 m) înălțime și parcurg lungimea și lățimea structurii. Majoritatea caselor cu spații de acces sunt construite pe o ramă de fundație din blocuri de zgârietură. Aceste blocuri formează pereții exteriori ai spațiului de acces.
Acumularea de apă într-o zonă cu târâtoare prezintă un pericol datorită potențialului său ridicat de reproducere a mucegaiului și a ciupercilor. Pe măsură ce aerul circulă prin spațiile târâtoare și căldura crește, aerul filtrat prin casă din spațiul de dedesubt poate fi contaminat cu mucegai și spori de ciuperci. Acestea pot, de asemenea, să înceapă să pătrundă în blocul de cemento și în cadrul din lemn a structurii casei și să distrugă integritatea cadrului.
Sunt disponibile o varietate de metode pentru impermeabilizarea spațiului de acces, pentru a preveni acumularea de umezeală sub casă. Una dintre cele mai comune este împrăștierea foliilor de plastic în întreaga zonă. Acest lucru se realizează prin plasarea unei bariere de vapori din polietilenă peste suprafața pământului de murdărie a spațiului de acces. Folia trebuie să se suprapună cu aproximativ două picioare (60 m) acolo unde piesele se întâlnesc și să fie etanșată cu bandă adezivă. Folia trebuie apoi să ajungă la toți pereții exteriori ai casei și să fie lipită cu bandă adezivă la aproximativ șase inchi (15.24 cm) sau mai mult deasupra nivelului solului.
Multe companii de îmbunătățire a locuinței oferă servicii de hidroizolație a spațiului de acces. Aceste companii instalează în general o barieră de apă care acoperă podeaua de murdărie și pereții exteriori ai spațiului de acces. Mai mulți recomandă, de asemenea, închiderea ferestrelor de ventilație deschise pentru a preveni introducerea aerului umed din exteriorul locuinței. Odată ce acesta este închis, aerul condiționat poate fi pompat în spațiul de acces pentru a menține un mediu uscat. În general, companiile de îmbunătățire a locuinței vor finaliza procesul de hidroizolație prin pulverizarea izolației cu spumă în orice zonă a pardoselii casei care permite scurgerea aerului între cele două zone.
Pompele de bazin sunt, de asemenea, folosite la hidroizolarea spațiilor de acces. O pompă de colector este o mașină care pompează manual apa departe de o zonă. Acestea sunt valoroase în casele în care gradul natural al terenului de sub fundație nu permite drenarea adecvată a apei. Aceste pompe pot fi instalate manual sau de către antreprenori profesioniști.
Pentru a preveni scurgerile de apă și pentru a compromite metodele de impermeabilizare utilizate în spațiul de acces, proprietarii de proprietăți pot beneficia de redirecționarea jgheaburilor în jos, departe de casă. Un gura de scurgere ar trebui direcționată la aproximativ opt până la zece picioare (2.43 până la 3.04 m) distanță de casă. Acestea trebuie, de asemenea, curățate în mod regulat pentru a preveni acumularea de apă din cauza congestiei frunzelor și nămolului.