Managementul energetic al clădirii este procesul de monitorizare și control al sistemelor de operare din interiorul unei clădiri. Deși anumite componente pot diferi, aceste sisteme de operare pot include sisteme de încălzire și aer condiționat, ventilație, iluminat, alimentare, securitate și alarmă. În timp ce tehnicile de management al energiei clădirii pot fi aplicate la o varietate de tipuri de clădiri, ele sunt în general cele mai rentabile atunci când sunt utilizate în clădiri comerciale și industriale mari. Codul Internațional de Conservare a Energiei (IECC) furnizează coduri și standarde care sunt adesea utilizate în dezvoltarea standardelor de monitorizare a energiei clădirilor la nivel local.
Majoritatea sistemelor de management al energiei clădirilor sunt operate folosind programe software special concepute. Aceste programe sunt operate folosind un computer tradițional și sunt capabile să ofere feedback cu privire la funcționarea sistemului și consumul de energie. Majoritatea tipurilor de software de management al energiei clădirilor permit operatorilor să facă modificări la sistemele de automatizare a clădirilor, deși unele pot necesita ca modificări să fie făcute manual. Aceste sisteme de control al energiei sunt de obicei operate de personalul de conducere sau de întreținere a clădirii, care trebuie să fie instruit să interpreteze datele de performanță a clădirii generate de software. Mulți profesioniști în managementul clădirilor au atât pregătire practică, cât și tehnică în conservarea energiei și operațiunile de construcție.
Software-ul utilizat pentru controlul sistemelor de management al energiei clădirilor poate aduna date dintr-o varietate de surse de informații. De obicei, vor măsura schimbările de temperatură, nivelurile de umiditate și modelele de ocupare pentru a calcula consumul de energie. Multe sisteme de control al energiei măsoară, de asemenea, calitatea aerului și nivelurile de dioxid de carbon pentru a ajuta la menținerea clădirilor sănătoase. Pe baza acestor informații, aceste programe pot recomanda tehnici pentru a maximiza confortul și funcționarea ocupanților, reducând în același timp consumul de energie. Sistemele de management al energiei clădirilor monitorizează, de asemenea, defecțiunile operaționale și sarcinile de întreținere de rutină.
Există o serie de beneficii importante asociate cu gestionarea corectă a energiei clădirii. În primul rând, aceste sisteme ajută la asigurarea faptului că clădirea funcționează la nivelul maxim de eficiență și performanță. Ele sunt, de asemenea, esențiale pentru reglarea confortului și bunăstării ocupanților și pentru prevenirea calității proaste a aerului și a ventilației insuficiente. Aceste sisteme ajută, de asemenea, la minimizarea energiei risipite, ceea ce poate avea un impact semnificativ asupra cheltuielilor lunare.
Creșterea mișcării clădirilor verzi a contribuit la extinderea utilizării tehnologiilor de management al energiei. Majoritatea sistemelor de construcție sunt alimentate prin utilizarea combustibililor fosili, care eliberează dioxid de carbon și alți poluanți gazoși în atmosferă. Aceste gaze au fost legate de epuizarea stratului de ozon și încălzirea globală, care ar putea avea un impact semnificativ asupra climei pământului. Prin monitorizarea și controlul consumului de energie, principiile de management al energiei în clădiri pot ajuta la reducerea impactului asupra mediului și la protejarea pământului și a atmosferei sale.