Majoritatea oamenilor care înțeleg serviciile de construcții sunt familiarizați cu termenul HVAC, care înseamnă încălzire, ventilație și aer condiționat. Managementul HVAC a început în secolul al II-lea și a fost folosit în orașele romane unde era denumit hipocaust. În cele din urmă, managementul HVAC a devenit mai proeminent și a început să joace un rol esențial în timpul revoluției industriale, deoarece fabricile mari încep să folosească sisteme HVAC.
HVAC controlează climatul în clădirile comerciale și alte facilități. Deși HVAC este denumit în mod obișnuit controlul climatului, acest termen s-a mutat la managementul energiei. Managementul HVAC implică reglarea sistemelor de încălzire, radiatoarelor, coșurilor de fum, ventilatoarelor, aparatelor de aer condiționat, umidificatoarelor, dezumidificatoarelor și filtrelor de aer.
În majoritatea țărilor, fiecare clădire trebuie exploatată într-un mod sigur și eficient. Aceasta implică menținerea unui mediu confortabil și asigurarea faptului că oamenii respiră aer curat și ventilat. Pentru a menține lucrurile reglementate și pentru a menține un mediu eficient energetic, majoritatea clădirilor au un departament de management HVAC. Managementul HVAC acoperă instalarea, repararea, întreținerea și chiar construcția sistemelor de încălzire, ventilație și aer condiționat.
Managerii HVAC trebuie să aibă cunoștințe aprofundate despre echipamentele electrice și mecanice utilizate în clădiri. Ei trebuie să fie înclinați mecanic și să înțeleagă diferitele componente electrice care afectează încălzirea, aerul condiționat și ventilația. Cele două componente de bază ale managementului HVAC sunt reglarea temperaturii și umidității. În funcție de dimensiunea clădirii, un sistem HVAC poate fi un sistem mic, care are o instalare simplă sau un sistem mai mare. Clădirile comerciale mari necesită sisteme HVAC mai complexe care trebuie proiectate special de ingineri mecanici și necesită, de obicei, încăperi întregi pentru depozitarea corespunzătoare a sistemului.
Managementul HVAC joacă, de asemenea, un rol vital în menținerea calității aerului. Un sistem HVAC elimină mirosurile, praful, bacteriile și excesul de umiditate din sistemul de ventilație. Managementul adecvat HVAC reglează fluxul de aer și reglează elementele microbiologice care ar putea afecta sănătatea oamenilor. Acest lucru este important deoarece calitatea aerului din interior poate afecta pe toată lumea, iar calitatea proastă a aerului duce la o sănătate precară.
Sistemele HVAC nu sunt folosite doar în clădirile comerciale. Ele sunt, de asemenea, utilizate în locuințe rezidențiale. In acest caz, sistemul HVAC este semnificativ mai mic si capabil sa regleze temperatura si umiditatea din locuinta prin monitorizarea proprietarului. De-a lungul anilor, instalațiile și echipamentele HVAC au făcut progrese substanțiale. Astăzi, clădirile comerciale și casele rezidențiale folosesc sisteme care sunt mai eficiente din punct de vedere energetic și mai sigure pentru mediu.