O licitație de garanție este o vânzare de proprietăți sau bunuri care este deținută pentru a satisface o datorie restante, în mod clasic sub formă de impozite pe proprietate neplătite. Vânzările de garanții pot fi, de asemenea, deținute pentru a acoperi impozitele pe venit neplătite, taxele de utilități și alte forme de delincvență financiară. În funcție de locul în care se află, vânzările de garanții pot avea loc în mod regulat, de obicei lângă treptele tribunalului, reflectând o tradiție străveche de recuperare a datoriilor și declararea falimentului pe treptele unui tribunal regional pentru a oficializa procesul.
Garanțiile sunt instrumente juridice care sunt folosite pentru a colecta datorii. Atunci când un drept de garanție este aplicat pe ceva de genul unei proprietăți, înseamnă că proprietatea nu poate fi transferată sau vândută până când garanția nu a fost rezolvată. Se pot percepe garanții asupra caselor, mașinilor și proprietăților personale, iar dacă datoria nu este satisfăcută, aceste bunuri pot fi vândute la o licitație de garanție supravegheată de un oficial guvernamental, scopul licitației fiind recuperarea datoriei.
Bunurile, cum ar fi mașinile și utilajele, sunt de obicei vândute direct la o licitație cu drept de garanție, ceea ce înseamnă că, odată ce sunt vândute, noii proprietari intră în posesie, iar fostul proprietar nu are niciun recurs. Agenția care inițiază licitația va inventaria adesea bunurile și va ajunge la o valoare estimată, folosind această valoare pentru a stabili o rezervă pentru licitație, asigurându-se că sunt recuperați suficienți bani pentru a acoperi garanția.
Există două tipuri de licitație pentru drepturi de proprietate: o licitație cu titluri și o licitație cu certificate de drept. Într-o licitație cu înscrisuri, cumpărătorul plătește datoria restante și intră în posesia imobilului. Într-o licitație de certificat de drept de drept, cumpărătorul plătește datoria, iar proprietarul imobilului este obligat să-i plătească cumpărătorului înapoi, adesea la o rată a dobânzii foarte mare. Dacă cumpărătorul nu reușește să ramburseze datoria, deținătorul certificatului poate intra în posesia imobilului.
Unii oameni le place să participe la licitațiile de garanție deoarece pot fi o modalitate excelentă de a obține lucruri foarte ieftin. Deoarece scopul este recuperarea unei datorii, mai degrabă decât maximizarea prețului de vânzare pentru profit, conținutul unei licitații cu drept de garanție poate fi disponibil la o fracțiune din prețul curent de pe piață. Cu toate acestea, bunurile achiziționate la o licitație cu drept de garanție sunt vândute ca atare, cumpărătorilor de obicei nu li se oferă posibilitatea de a le inspecta. Cumpărătorii nu au dreptul la rambursări dacă cumpără bunuri deteriorate sau inutile la o licitație cu drept de garanție, așa că merită să fii atenți la cheltuielile la licitațiile cu drept de drept.