Un stil de ușă rulant diferă de ușile de garaj pliante obișnuite folosite în majoritatea garajelor de acasă. Aceste uși rulante din oțel pot fi adăugate caselor mai noi, dar se găsesc de obicei în spații comerciale, industriale și instituționale. O ușă rulanta este puternică și de obicei dintr-o singură bucată, spre deosebire de ușile de garaj pliante cu mai multe panouri, care sunt mult mai puțin robuste. Ușile rulante sunt extrem de durabile și de lungă durată.
În timp ce ușile de garaj pliante tipice de calitate rezidențială tind să se blocheze, ușa industrială rulanta este făcută pentru a rezista la utilizare constantă. Multe magazine de vânzare cu amănuntul, precum și companiile situate în parcuri de afaceri au intrări de livrare care au o ușă rulanta. Un parc de afaceri este o zonă de spații comerciale de depozit pe care companiile o ocupă de obicei prin leasing. Stilurile de uși metalice rulante sunt folosite chiar și pentru clădirile mari de depozitare a aeronavelor numite hangare. Ele pot fi găsite și în parcări, firme de reparații auto și multe alte clădiri industriale sau comerciale.
Unele companii sunt specializate în uși rulante pentru uz rezidențial. Acestea pot fi o alternativă bună la ușa tipică de garaj pliabilă de acasă. Aspectul unei uși rulante din oțel este deosebit de potrivit pentru casele în stil contemporan.
Ușile rulante din oțel oferă o bună siguranță. Chiar și stilurile de uși rulante din oțel care au bare distanțate sau unele grătare ajurate sunt considerate ultra-rezistente. Aceste tipuri mai deschise de uși metalice permit să treacă puțin aer, oferind totuși securitate. Ușile comerciale din plasă sunt adesea vândute ca grătare rulante sau grătare. Deși majoritatea ușilor rulante se deschid și se închid vertical, unele se mișcă pe orizontală.
Fâșiile și arcurile de-a lungul părților laterale ale unei uși rulante ghidează funcționarea sa lină. Aceste piese metalice permit ca partea principală a ușii să se rotească fără probleme, mai degrabă decât să se miște dintr-o parte în alta. Partea principală a unei uși rulante se numește perdea. Barele metalice de jos și de sus susțin perdeaua de oțel împotriva forțelor, cum ar fi vânturile puternice. Un mecanism cu rolă în formă de butoi, lângă partea superioară a ușii, permite perdelei să se înroleze în jurul acesteia atunci când ușa rulanta este deschisă.
Ușile metalice rulante sunt de obicei ușor de întreținut și acoperite cu un finisaj anti-rugină. Unele uși rulante din oțel merg direct pe podea, în timp ce altele nu sunt de dimensiune completă. Usile rulante izolate sunt folosite in climatele reci. Aceste tipuri au căptușeală pe secțiunea principală a ușii, precum și burlane de-a lungul marginilor din apropierea mecanismului de rulare. Ușile rulante din oțel oferă nu numai siguranță împotriva spargerii, ci și protecție împotriva incendiilor. Unele modele de uși rulante se închid atunci când sună o alarmă de incendiu; în acest fel, ușile de incendiu rulante pot împiedica răspândirea incendiilor.