Performanța clădirii este o măsură a caracteristicilor cheie de sănătate și siguranță ale unei case, precum și o evaluare a performanțelor casei la testele standardelor de mediu. Acest domeniu este un subiect de interes printre constructori, renovatori și alți membri ai comunității construcțiilor. Este posibil să angajați un tehnician specializat în evaluarea performanței clădirii pentru a ajuta la evaluarea unei case existente sau la dezvoltarea planurilor pentru o casă nouă.
În performanța clădirii, tehnicienii analizează o serie de caracteristici pentru a afla mai multe despre cât de durabilă, sigură și eficientă este o casă după finalizare. Ei examinează materialele folosite pentru a determina dacă sunt puternice, adecvate climatului și regenerabile. Probleme precum instabilitatea sau caracteristicile de proiectare potențial periculoase sunt un subiect de interes, împreună cu utilizarea materialelor periculoase în construcții. Deși conformitatea cu codul nu este în centrul atenției acestui domeniu al industriei construcțiilor, poate fi o îngrijorare dacă componentele neconforme ale unei clădiri interferează cu performanța sau ar face imposibilă certificarea conform unui anumit standard de performanță.
Un aspect foarte important al performanței clădirii este eficiența energetică a structurii. Unele clădiri mențin temperaturi stabile cu asistență minimă din partea sistemelor de încălzire și răcire și folosesc măsuri pasive pentru conservarea energiei. Ele pot fi, de asemenea, fabricate din materiale regenerabile, cum ar fi produsele reciclate. Alții pot fi niște porci de energie cu probleme semnificative, cum ar fi designul interior defectuos, care face dificilă controlul temperaturilor, sau ferestre cu un singur geam fără peliculă de protecție, care să permită un schimb facil de căldură între interior și exterior.
În proiectarea clădirilor, performanța ridicată este adesea un obiectiv. Antreprenorii doresc clădiri care vor fi durabile și stabile pe parcursul deceniilor de utilizare. Ei pot lua în considerare, de asemenea, adaptabilitatea și modelele care sunt potrivite pentru reutilizare, cum ar fi casele cu pereți mobili care se pot extinde și contracta camere pentru a satisface nevoile în schimbare. Contractorii se pot gândi, de asemenea, la problemele legate de intemperii și eficiență pentru a implementa măsuri în momentul construcției care vor economisi bani pe termen lung.
Pentru renovare, evaluările performanței clădirii oferă o oportunitate de a identifica cele mai importante probleme de rezolvat. Un consultant poate ajuta renovatorii să-și folosească fondurile cu înțelepciune pentru a crește performanța. Evaluările pot fi utile și pentru agenții imobiliari și potențialii cumpărători de proprietăți care doresc mai multe informații despre o casă înainte de a merge mai departe cu o afacere. Un inspector poate demonstra, de exemplu, că o casă are nevoie de lucrări substanțiale pentru a îndeplini un standard de eficiență energetică, iar cumpărătorul ar putea folosi acest lucru ca pârghie în negocierile contractului.