Secțiunea 1231 este o parte a codului fiscal al Statelor Unite, care acoperă anumite tipuri de proprietăți utilizate de întreprinderi și modul în care acestea pot fi gestionate în scopuri fiscale. Conform Secțiunii 1231, câștigurile și pierderile din proprietățile clasificate ca proprietate 1231 sunt tratate în mod special, oferind întreprinderilor acces la avantaje fiscale. Cu toate acestea, această secțiune a legii fiscale este destul de complexă și este recomandabil să folosiți un contabil fiscal pentru a determina ce proprietate deținută de o afacere se califică și pentru a vă asigura că impozitele sunt depuse corect.
Această adăugare la codul fiscal a fost făcută inițial în timpul celui de-al Doilea Război Mondial pentru a oferi unele beneficii întreprinderilor care se luptă în economia de război. Ulterior a fost ajustat și extins. În conformitate cu Secțiunea 1231, proprietățile vândute, comercializate sau supuse unei conversii involuntare, cum ar fi pierderea sau distrugerea, pot fi contabilizate în moduri speciale în declarațiile fiscale. Câștigurile pot fi tratate ca câștiguri de capital, calificând persoanele pentru o rată de impozitare redusă, în timp ce pierderile sunt tratate ca pierderi obișnuite în scopuri de deducere.
Există câteva avertismente implicate. Dacă un contribuabil a pretins amortizarea proprietății din Secțiunea 1231 pentru a compensa obligația fiscală, proprietatea respectivă este supusă recuperării amortizarii. Profitul din vânzarea proprietății este tratat ca profit obișnuit. Proprietatea trebuie de asemenea să fie deținută cel puțin un an. Deoarece codul fiscal se modifică periodic, este important să vă asigurați că documentația fiscală din anul corespunzător este utilizată și că proprietatea 1231 este contabilizată corect pentru a evita situațiile în care taxele sunt depuse în mod eronat și trebuie modificate pentru a face corecții.
Exemple de proprietăți care se califică conform Secțiunii 1231 includ mașini, clădiri, terenuri, leasing și animale. Dacă oamenii nu sunt siguri dacă un activ comercial intră sau nu sub incidența Secțiunii 1231, ei pot consulta un specialist fiscal pentru a obține informații. Specialiștii fiscali pot avea, de asemenea, sfaturi suplimentare pentru a ajuta companiile să reducă obligația fiscală, rămânând în același timp în cadrul codului fiscal, astfel încât să nu încalce legea sau să atragă atenția auditorilor Internal Revenue Service (IRS).
Proprietatea care nu intră sub incidența secțiunii 1231 poate fi eligibilă pentru diferite beneficii fiscale pentru afacere. Liste detaliate ale beneficiilor fiscale pentru întreprinderi sunt adesea disponibile prin intermediul camerelor de comerț și al organizațiilor profesionale. IRS publică, de asemenea, broșuri și alte materiale pentru a ajuta contribuabilii și companiile să își depună impozitele cu acuratețe și complet, inclusiv documentație despre cum să acceseze beneficiile fiscale pentru afaceri.