Ce este un acord de creditare?

Un acord de împrumut este un contract obligatoriu din punct de vedere juridic între debitor sau client și creditor, în general o instituție financiară, cum ar fi o bancă. Scopul principal al contractului de împrumut este de a stabili termenii și condițiile care vor fi aplicabile pe toată durata împrumutului. Acordul prezintă toate prevederile importante ale împrumutului, inclusiv suma, rata dobânzii, data plății și penalitățile pentru nerespectarea condițiilor împrumutului.

Din perspectiva unui împrumutat, cele mai importante părți ale unui contract de împrumut sunt de obicei suma de bani împrumutați și rata dobânzii. Aceste două lucruri duc în general la o anumită sumă de plată care trebuie plătită în mod regulat, în general lunar. Rata se determină prin calcularea sumei împrumutului, a ratei dobânzii și a duratei. Adesea, acordul va preciza în mod specific câți bani sunt datorați pe plată.

Pentru ca un contract de împrumut să fie valabil, acesta trebuie să îndeplinească cerințele legale ale oricărui alt contract. În general, împrumutatul care semnează contractul trebuie să aibă vârsta de 18 ani sau mai mult și să fie sănătos. În unele țări, vârsta la care o persoană este capabilă să își asume o obligație contractuală poate fi diferită. Un agent al împrumutătorului trebuie, de asemenea, să semneze, iar documentul poate fi necesar să fie legalizat sau validat într-un alt mod.

Dacă împrumutatul încalcă termenii contractului de împrumut, remediile pot fi o combinație de lucruri din contractul de împrumut, precum și remedii legale permise de lege. Una dintre ultimele soluții pentru a remedia o încălcare este executarea silită sau repunerea în posesie. În acest caz, proprietatea folosită pentru a garanta un împrumut este colectată de către creditor. Dacă împrumutul nu este garantat, penalitățile pot include amenzi, dar proprietatea poate fi mai greu, deși nu întotdeauna imposibil de achiziționat.

Un acord de împrumut precizează, de obicei, orice alte obligații pe care trebuie să le îndeplinească un împrumutat și un creditor. De exemplu, împrumutatului i se poate cere să aibă o asigurare pentru o mașină sau o casă. Dacă această asigurare expiră, împrumutătorul poate fi capabil să confisque proprietatea sau să cumpere o poliță și să adauge costul la plata împrumutului.

Adesea, dacă un împrumutat întâmpină dificultăți în efectuarea plăților, un acord de împrumut este folosit ca un cadru prin care să negocieze o înțelegere între părți. În timp ce împrumutătorul poate avea dreptul legal de a aplica pe deplin acordul, scopul final al împrumutătorului este, de obicei, de a determina un împrumutat să coopereze. Pentru a obține această cooperare, acordul poate fi modificat cu acordul ambelor părți. Acest lucru oferă ambelor părți șansa de a remedia problema înainte de a fi luate măsuri mai drastice, care pot beneficia de toți cei implicați.