Ce este un împrumut fără recurs?

Pe piețele de datorii, există diferite tipuri de împrumuturi care pot fi obținute. Un împrumut fără recurs este unul care tinde să favorizeze împrumutatul. Acest lucru se datorează faptului că, în cazul unei neîndepliniri de obligație a unui împrumut, împrumutătorul are drepturi numai asupra activelor care sunt considerate garanții pentru datorie. În cazul în care împrumutul este acordat pentru finanțarea de proiecte, care este o activitate corporativă pentru un anumit proiect, singurul recurs pe care îl are un creditor în caz de neplată include activele legate de acel demers. În cazul în care o persoană nu a primit un împrumut personal fără recurs, instituția de creditare se limitează de obicei la recuperarea activelor care au fost folosite pentru a garanta împrumutul.

Este posibil ca o persoană să obțină un împrumut fără recurs pentru o ipotecă. În acest tip de finanțare, unui împrumutat i se acordă un împrumut în scopul achiziționării unei noi locuințe. În cazul în care împrumutatul în cele din urmă nu plătește acel împrumut, împrumutătorul are dreptul de a recupera casa și proprietatea printr-o executare silită, dar este limitat la aceste active. Chiar dacă împrumutatul care este în stare de nerambursare are alte economii sau active deținute în altă parte, împrumutătorul împrumutului ipotecar de obicei nu are dreptul de a sechestra acele elemente. În mod obișnuit, o a doua ipotecă care ar putea fi emisă într-o refinanțare a unei locuințe este un împrumut cu recurs care oferă creditorilor drepturi mai mari în cazul în care apare o neplată.

Finanțarea de proiecte este un tip de activitate de finanțare extinsă de instituțiile financiare către întreprinderile care lansează un proiect cu capital intensiv pentru care este nevoie de finanțare suplimentară. Împrumutații s-ar putea să nu se califice pentru forme mai tradiționale de finanțare și angajarea unei părți din veniturile proiectului către creditor înainte de generarea numerarului – ceea ce este tipic în acest tip de finanțare fără recurs prin datorii – ar putea fi cea mai bună opțiune. Dacă un proiect nu produce veniturile anticipate, totuși, împrumutul este garantat doar de activele legate de proiectul în curs de dezvoltare.

Participanții de pe piețele de capital ar putea folosi un împrumut fără recurs pentru a ajuta la finanțarea unei achiziții de orice fel. Dacă o afacere cumpără active, cum ar fi proprietăți imobiliare, ar putea avea suficienți bani proprii pentru a finanța o parte din tranzacție. Cu toate acestea, finanțarea pentru un procent din achiziție ar putea fi necesar să provină din finanțare prin datorii și, dacă împrumutatul se califică, ar putea fi preferat un împrumut fără recurs. Termenii precisi ai datoriei fără recurs se pot schimba în funcție de creditor, iar împrumutatul ar putea fi capabil să ia în considerare produse de la diferiți creditori.