Un parc de afaceri este o dezvoltare rezervată exclusiv utilizării birourilor. Parcurile de afaceri sunt de obicei situate în zone suburbane, deoarece terenul tinde să fie mai puțin costisitor, iar codurile de construcție sunt mai puțin restrictive. În plus, acest parc va fi de obicei poziționat lângă o șosea majoră, pentru a facilita accesul la dezvoltare. Spre deosebire de un parc de afaceri, un parc industrial se concentrează mai degrabă pe promovarea industriei decât pe birouri.
De obicei, dezvoltatorii unui parc de afaceri îl planifică cu atenție, inclusiv amenajarea teritoriului, drumurile de acces, parcare și clădiri de birouri cu utilizare flexibilă. Companiile pot fie să închirieze spațiu în parc, fie să achiziționeze clădiri, în funcție de modul în care este amenajat parcul. În unele cazuri, aceștia se pot alătura unei asociații atunci când intră în posesia unui spațiu din parc. Asociațiile de parcuri de afaceri pot avea taxe anuale pentru a acoperi costurile continue de amenajare a teritoriului, securitate și întreținere de bază și tind să aibă și întâlniri regulate; unele asociații pot alege chiar și ofițeri cu influență asupra operațiunilor din parc.
Pentru companii, un parc de afaceri este adesea o decizie inteligentă de stabilire a costurilor, deoarece spațiul din aceste parcuri tinde să fie foarte accesibil și oferă acces la alte birouri cu care o companie ar putea dori să facă rețea. Mai multe companii ar putea decide să se grupeze într-un singur domeniu pentru a se face mai atractive și pentru potențialii clienți. Spațiile dintr-un parc sunt, de asemenea, extrem de flexibile, permițând afacerilor să se extindă cu ușurință dacă au nevoie.
Serviciile dintr-un parc de afaceri variază foarte mult. Unele clădiri de birouri pot fi ocupate de companii care sunt închise publicului, de exemplu, în timp ce altele oferă servicii care necesită interacțiune publică, de la plasare temporară la examene supravegheate. În unele cazuri, un parc se poate amesteca cu industria ușoară până la medie, crescând foarte mult diversitatea afacerilor găzduite în parc.
În unele regiuni, parcurile de afaceri sunt puternic criticate. Unii critici cred că aceste zone dedicate pot afecta vitalitatea zonelor din centrul orașului prin încurajarea afacerilor să se relocalizeze și, de asemenea, creează o dezvoltare inegală prin dezvoltarea terenurilor nefolosite anterior în zonele suburbane. Acest lucru poate încuraja extinderea urbană, care este nedorită în unele părți ale lumii. Întreprinderile susțin că aceste parcuri creează un cartier de birouri concentrat, la preț accesibil și, decât atunci când sunt construite cu grijă, pot contribui la comunitățile în care sunt construite.