Un parc de birouri este o zonă compusă de obicei din una sau mai multe clădiri în care sunt amplasate mai multe birouri. Este un tip de spatiu comercial, spre deosebire de spatiu rezidential sau de retail. În mod normal, un investitor imobiliar comercial deține parcul de birouri și închiriază birouri individuale chiriașilor; cu toate acestea, în unele parcuri de birouri, fiecare chiriaș deține propriul său spațiu de birou.
Parcurile de birouri pot fi clasificate în jurul unui anumit tip de birou. De exemplu, un parc de cabinete medicale poate consta dintr-un număr de cabinete medicale diferite sau din cabinete medicale, facilități de testare de laborator și cabinete stomatologice. Aceste tipuri de parcuri de birouri în care afacerile conexe sunt grupate împreună sunt comune, deoarece face mai convenabil ca o persoană care vizitează un birou să aibă acces la serviciile conexe.
Pe de altă parte, un parc de birouri poate fi doar un conglomerat de birouri de închiriere oferite numeroaselor persoane și tipuri diferite de afaceri. Aceste afaceri sunt toate entități separate care au puțin de-a face una cu cealaltă, în afară de faptul că sunt pur și simplu vecini. Fiecare își poate închiria spațiul de birou pentru perioade diferite de timp sau în condiții de închiriere diferite.
Există mai multe beneficii în închirierea unui spațiu într-un parc de birouri pentru afaceri. În primul rând, în cadrul parcului, afacerea va fi înconjurată în primul rând de alte entități și organizații profesionale. Acest lucru va însemna de obicei că zona biroului este destul de liniștită.
Unele parcuri de birouri oferă, de asemenea, spații comune sau facilități comune persoanelor care închiriază spațiu în parc. O sală de conferințe poate fi partajată, de exemplu, și fiecare chiriaș al parcului se poate înscrie pentru a folosi sala de conferințe la ore diferite. Deși se poate percepe o taxă pentru utilizarea sălii de conferințe sau a altor facilități comune, aceasta poate fi adesea mai puțin costisitoare pentru un birou decât a avea o sală de conferințe dedicată, deoarece compania nu va trebui să plătească pentru acea metru pătrat decât dacă o folosește.
Parcările comune sunt, de asemenea, comune în parcurile de birouri, ceea ce face ca oamenii să găsească mai ușor locuri de parcare, deoarece loturile sunt de obicei mari. Deoarece mai multe birouri sunt grupate, serviciile care se adresează birourilor pot vizita, de asemenea, aceste parcuri de birouri, facilitând lucrul lucrătorilor. De exemplu, un camion de prânz poate veni într-un parc de birouri sau un serviciu care preia curățătorie chimică a oamenilor poate ridica în mod regulat. Aceste servicii nu ar fi neapărat disponibile într-un spațiu de birou de sine stătător, dar deoarece grupurile de lucrători sunt grupate împreună, devine avantajos pentru alte companii să ofere servicii celor din parcul de birouri.