Un plan de construcție este un plan detaliat și cuprinzător pentru un proiect de construcție. Acesta oferă managerului de proiect un proces clar pas cu pas de urmat, asigurându-se că fiecare fază a proiectului este executată în ordinea corectă. Acest lucru este important deoarece un plan bun va maximiza eficiența, eliminând orice posibilă necesitate ca munca să fie repetată dacă o sarcină este finalizată în afara ordinii sale corespunzătoare. De exemplu, turnarea unei podele de beton înainte de finalizarea lucrărilor de instalații sanitare necesare pentru scurgeri ar putea duce la necesitatea ca podeaua să fie ruptă și refăcută. Un plan de construcție funcționează într-un mod similar cu o diagramă de flux, deoarece finalizarea fiecărui pas permite efectuarea unor pași suplimentari.
Managementul unui proiect de constructii poate fi o sarcina extrem de complexa, in functie de sfera proiectului. Un plan de construcție bun oferă un cadru pe care să-l urmeze managerul de proiect. Planul poate fi întocmit de către un planificator de construcție separat sau de către managerul de proiect. În unele cazuri, mai multe firme individuale sau chiar întregi pot elabora un plan pentru un proiect de construcție foarte mare sau complex.
Crearea unui plan de construcție are multe elemente. Planurile, diagramele și schemele care descriu proiectul finit sunt extrem de importante și niciun plan de construcție bun nu poate fi întreprins fără ele. Studiind aceste documente sau reprezentări digitale ale acestora, planificatorul poate decide ce echipamente, materiale și forță de muncă sunt necesare pentru a executa fiecare pas al planului, calendarul fiecărui pas și modul în care fiecare pas va fi realizat. Într-un proiect de construcție complex, acest lucru necesită înțelegerea unui număr foarte mare de activități interconectate și modul în care fiecare le afectează pe celelalte, precum și înțelegerea timpului necesar pentru finalizarea acestora și a costurilor implicate.
Planificatorul de construcții sau managerul de proiect poate aborda un plan de construcție într-o varietate de moduri. Planul poate fi creat cu un accent absolut pe menținerea costurilor la minimum, cu accent pe finalizarea proiectului cât mai repede posibil sau cu scopul de a echilibra costurile și timpul de construcție într-un fel. Costul și timpul de construcție nu sunt absolut legate, dar o modificare a unuia poate determina adesea o schimbare a celuilalt. Un plan de construcție bun va ține cont de ambele elemente și va oferi un cadru pentru îndeplinirea corectă a sarcinii în cel mai mic timp posibil, reducând în același timp costurile.