Ce este un subsol englezesc?

Un subsol englezesc este nivelul inferior finisat al unei clădiri, în general într-o zonă urbană mai veche, care este parțial deasupra și parțial sub nivelul solului. Subsolurile englezești au fost proiectate inițial pentru a fi închiriate ca unități de apartament separate și includ de obicei toate facilitățile necesare pentru un apartament complet. Accesul la subsolurile englezești este, în mod normal, separat de accesul în zona principală a structurii, deși un spațiu de intrare poate fi comun, deoarece nu toate subsolurile englezești au scări exterioare separate până la nivelul străzii.

Acest tip de apartament își are originea în Londra și era foarte comun în epoca victoriană în zonele urbane dens populate. Ele pot fi găsite în Londra, New York, Moscova și în orice alt oraș în care spațiul de locuit a fost la o primă. Deși au ieșit din modă pentru o vreme, îmbunătățirile în tehnologia de proiectare a subsolului și creșterea valorilor proprietăților urbane au dus la reapariția lor, iar multe proprietăți mai noi din centrele urbane ale populației le vor include.

Mai multe probleme arhitecturale de bază pot fi prezente într-un subsol englezesc. Deoarece sunt situate parțial sub nivelul solului, nivelul de lumină naturală este în general mai scăzut decât în ​​celelalte părți ale unei locuințe. Ca subsoluri modificate, ele suferă, de asemenea, de aceleași probleme de inundații care afectează toate tipurile de subsol. Versiunile mai vechi erau în mod notoriu umede și nesănătoase, în timp ce omologii lor moderni sunt în general acceptabil de uscate, cu excepția cazurilor în care sistemele de drenaj sau de hidroizolație eșuează, caz în care pot suferi daune grave provocate de inundații.

Proprietarii de case sau blocuri mici de apartamente cu subsoluri neterminate pot adăuga un spațiu de locuit suplimentar substanțial sau un potențial de venit prin transformarea spațiilor de subsol ale clădirilor lor în subsoluri englezești. Prima fază a acestui proces implică de obicei modernizarea drenajului și hidroizolarea subsolului și, de obicei, necesită compartimentarea subsolului, deoarece aparatele mari, cum ar fi încălzitoarele de apă, vor trebui cel mai adesea să rămână acolo și necesită atât spațiu, cât și acces. Serviciile de utilități ale clădirii trebuie de asemenea modificate dacă noul subsol englezesc urmează să fie închiriat.

Odata ce structura spatiului de la subsol a fost modificata, acesta poate fi transformat in spatiu de inchiriere sau in unele cazuri, vandut separat ca unitate de condo. Codurile de construcție pot necesita modificări suplimentare pentru a permite locuirea în siguranță a unui subsol englezesc, dar modificarea unei ferestre pentru a servi ca a doua ieșire sau adăugarea unei a doua intrări sau uși exterioare pe scară va satisface multe dintre aceste cerințe.