O vatara este un tip de complex de locuințe multifamiliale văzut în unele regiuni din India. Acest tip de structură are de obicei două etaje, cu rânduri de apartamente pe ambele etaje. Vataras sunt folosite în primul rând ca locuințe pentru clasa de mijloc și pot găzdui un număr diferit de persoane, în funcție de numărul de apartamente construite în structură. Uneori, studenții, precum și familiile, pot închiria apartamente în vataras.
Astfel de structuri sunt deținute în mod obișnuit de o singură persoană. Proprietarul vatara poate locui în complex pentru a facilita administrarea. Proprietarii de proprietăți pot fi implicați în colectarea chiriilor, întreținerea de bază și alte sarcini, reducând cheltuielile de administrare prin neutilizarea unei companii de administrare a personalului sau a apartamentelor. Persoanele care dețin mai multe investiții imobiliare pot rezerva un apartament în complex pentru uzul unui administrator de apartament care reprezintă proprietarul atunci când proprietarul nu este disponibil.
O varietate de stiluri arhitecturale pot fi folosite pentru a face o vatara. Construcția este adesea simplă și neîmpodobită, deoarece carcasa este menită să fie un cost relativ scăzut și accesibil. Facilitățile disponibile la o vatara sunt variabile, iar apartamentele cu acces la servicii suplimentare tind să fie mai scumpe, reflectând premiul acordat facilităților. O varietate de opțiuni de ventilație sunt disponibile pentru vreme caldă, inclusiv ventilatoare și aer condiționat în unele structuri.
Unele emisiuni de televiziune și filme indiene sunt montate într-un cadru vatara, prezentând prieteni și vecini care interacționează între ei, precum și personaje care închiriază apartamente vatara. Designul distinctiv cu două etaje este recunoscut de mulți fani și poate fi folosit și pentru a indica un cadru regional, deoarece acest tip de construcție nu este larg răspândit în toată India și, atunci când este combinat cu lucruri precum accente regionale și alte indicii, poate dezvălui decorul unui film sau al unei emisiuni de televiziune.
Ca investiție imobiliară, o vatara poate oferi proprietarilor o sursă constantă de venit. De obicei, chiriașii se așteaptă ca chiriile să crească periodic odată cu costul vieții, permițând proprietarilor să perceapă chirii în ritm cu inflația. Reducerea costurilor prin tranzacționarea unui apartament pentru servicii de întreținere și administrare efectuată de o terță parte poate fi un aranjament benefic pentru proprietarii care dețin mai multe proprietăți care doresc să țină pe cineva la fața locului pentru a rezolva problemele pe măsură ce apar, a fi cu ochii pe siguranță și identifica orice probleme care necesită atenția proprietarului.