Detaliile fișei postului unui director de construcții depind în mare parte de locul în care se află directorul în ierarhia unei companii de construcții. Un director de nivel superior, cum ar fi un director executiv (CEO) al unei companii de construcții, poate fi însărcinat cu menținerea companiei în funcțiune, asigurându-se că angajații de nivel inferior își cunosc și își fac treaba. El poate fi, de asemenea, fața companiei atunci când vine vorba de proiecte mari, deși timpul petrecut pe un șantier real ar putea fi limitat. Un director de nivel inferior ar putea îndeplini mai mult o funcție de manager de construcții, supraveghend proiecte specifice și acționând ca lider de echipă pentru alții care lucrează la proiect. Acest lider de nivel inferior poate fi în contact frecvent și direct cu clientul, asigurându-se că proiectul finalizat îndeplinește toate cerințele necesare pentru satisfacerea clientului și îndeplinirea contractului.
Un CEO supraveghează de obicei funcționarea întregii companii de construcții, răspunzând consiliului de administrație și luând decizii care afectează operațiunile de zi cu zi ale afacerii. El poate fi fața publică a companiei, întâlnirea cu clienți de profil înalt și aducerea de noi afaceri. Deciziile cu privire la operațiunile generale ale companiei – de la salarii la politici de vacanță până la achiziționarea de echipamente – pot reveni, de asemenea, unui director de construcții la acest nivel.
Un director de construcții de nivel inferior poate avea o serie de titluri de post diferite, în funcție de specialitatea sa în industria construcțiilor. De obicei, i se atribuie sarcina de a supraveghea proiecte, asigurându-se însă că fiecare lucrare este finalizată în conformitate cu așteptările clientului. Pentru a face acest lucru, el trebuie de obicei să conducă o echipă de angajați, acționând ca principalul contact între echipele de lucru, furnizorii de materiale, client și propriii supraveghetori. Majoritatea posturilor de conducere în construcții de acest tip implică completarea documentelor precum facturi, cereri de modificare, contracte și cereri de permis.
Una dintre cele mai importante locuri de muncă ale unui director de construcții este acela de a acționa ca lider al echipei mari pe care o implică majoritatea proiectelor de construcții. Acest lucru înseamnă, de obicei, că un director de construcții va stabili ce oameni se ocupă de ce proiecte, ținând cont de abilitățile și interesele fiecărui angajat, astfel încât sarcinile să fie îndeplinite corect. De asemenea, acest manager poate fi nevoit să rezolve conflicte în cadrul echipei de angajați, disciplinend sau reatribuind membrii personalului, după caz. Directorul în construcții este de obicei persoana de contact la care toți angajații dintr-un proiect se adresează cu întrebări, sugestii și plângeri, astfel încât persoana în această poziție este de obicei așteptată să lucreze bine cu ceilalți și să arate bune abilități de conducere.
Multe companii depind și de directorii lor în construcții pentru a finaliza toate documentele implicate în fiecare proiect. De exemplu, directorul tipic de construcții poate crea un buget pentru fiecare proiect și apoi poate lucra cu clientul și echipajul pentru a urma acel buget. De asemenea, executivul trebuie să se asigure că compania realizează profit din fiecare proiect de construcție, motiv pentru care el este responsabil de facturarea clienților și de încasarea plăților pe măsură ce proiectul avansează. De asemenea, tinde să proceseze cererile de schimbare, să se asigure că termenii contractului sunt respectați și să rezolve orice probleme care apar.