Un oficial șef de construcții lucrează de obicei pentru o anumită municipalitate și este responsabil pentru aplicarea tuturor codurilor de construcție aplicabile pentru clădirile din acea municipalitate. Responsabilitățile sale se extind, de obicei, la clădirile rezidențiale, comerciale și industriale, pentru a se asigura că acestea sunt sigure pentru utilizare și sunt conforme cu legea. Acești oficiali sunt, de obicei, responsabili de revizuirea tuturor planurilor de șantier și de construcție prezentate municipalității pentru a se asigura că respectă legile corespunzătoare. Oficialul șef de construcții are de obicei autoritatea de a interpreta codul de construcție și de a acționa ca oficial cheie al guvernului local sau regional atunci când se ocupă de toate problemele de construcție și dezvoltare.
Majoritatea municipalităților de toate nivelurile angajează un oficial șef de construcții, care este de obicei o funcție nealeasă. Aceștia gestionează departamentul de aplicare a codului de construcții și coordonează eforturile unui personal de inspectori în construcții. Oficialul șef al construcțiilor respectă, de obicei, un set de coduri, sau legi, privind lucrările de construcții, electrice, mecanice și sanitare. Cel mai popular set de coduri din Statele Unite este setul de coduri International Code Council. Ele au fost adoptate de 50 de state la nivel de stat și municipal.
Inspecțiile clădirilor implică în general integritatea structurală și siguranța generală a clădirilor. Sistemele de stingere a incendiilor, alarmele de fum și alte sisteme de siguranță vor face adesea parte din inspecție. Oficialul șef al clădirii supraveghează, de asemenea, inspecțiile electrice, cum ar fi cablajul pentru sistemele de încălzire și aer condiționat și alte aparate. Inspecțiile mecanice fac adesea parte din muncă, inclusiv revizuirea bucătăriilor comerciale și a sistemelor de încălzire, ventilație și aer condiționat la scară largă.
În cele mai multe cazuri, oficialii șefi de construcții sunt, de asemenea, autorizați să emită citații. Aceste citări pot fi penale sau civile. De obicei, acestea vin cu o amendă și un termen limită pentru finalizarea lucrărilor necesare pentru a pune construcția la cod.
Pe lângă coordonarea unui program de inspecție de rutină, oficialul șef al clădirii este punctul cheie de contact pentru relația unui organism de conducere cu arhitecții, constructorii, dezvoltatorii și antreprenorii în procesul sau planificarea construirii unei clădiri. Oficialul este de obicei cel care inspectează fiecare set de planuri pentru construcții noi și poate chiar planuri depuse pentru renovare semnificativă. Împreună cu puterea rezultată de a aproba sau a respinge planurile, el poate oferi recomandări planurilor pentru a le aduce la cod.
Oficialii șefi de construcții au adesea o serie de sarcini administrative în ceea ce privește supravegherea departamentului de aplicare a codului de construcții și lucrul cu conducerea de nivel superior al guvernului, precum și cu oficialii aleși. Funcționarul șef de construcții participă frecvent la ședințele publice pentru a explica și interpreta codul de construcție pentru a ajuta aleșii în procesele lor de luare a deciziilor.