Activele corporale sunt acele dețineri ale unei persoane sau ale unei afaceri care sunt reale și reale, în loc să fie ipotetice. Ele sunt în contrast cu lucrurile pe care o persoană sau o companie le poate deține și care nu sunt tangibile. Exemplele de active necorporale includ lucruri precum ideile protejate prin drepturi de autor, brevetele sau proprietatea intelectuală. Deși aceste lucruri au probabil șanse de a fi benefice din punct de vedere financiar într-un moment viitor, în prezent nu sunt ceva care poate fi vândut pentru un profit mare în majoritatea cazurilor.
Pe de altă parte, majoritatea activelor corporale pot fi ușor convertite în numerar sau sunt deja numerar. Suma de bani din contul dvs. bancar este tangibilă, la fel ca proprietatea pe care o dețineți, cum ar fi mașini, case sau bărci. Aceste bunuri tangibile, mai ales dacă doriți să asigurați un împrumut, sunt de obicei tipurile de garanții pe care le oferiți pentru împrumut. Majoritatea băncilor nu vor oferi împrumuturi persoanelor fără active corporale, chiar dacă au active necorporale care au potențialul de a câștiga bani în viitor.
În afaceri, activele fizice și reale pot fi cântărite atunci când o afacere solicită un împrumut. Posesiunile incluse în lista imobilizărilor corporale pentru afaceri includ inventarul întreprinderii, proprietățile deținute de companie și echipamentele deținute de companie. Activele reale ale unei companii de cherestea ar putea include stocul actual de cherestea, orice mașini folosite pentru a produce cherestea, fabrica în care își desfășoară activitatea compania și orice numerar pe care compania îl deține în prezent.
Uneori, atunci când încearcă să asigure un împrumut, băncile pot considera doar anumite active drept garanții acceptabile. În exemplul de mai sus cu compania de cherestea, o bancă ar putea să nu considere inventarul sau echipamentul ca mijloc ideal de a asigura rambursarea împrumutului. În primul rând, inventarul se poate schimba și nimic nu împiedică compania de cherestea să-și vândă cheresteaua. În al doilea rând, dacă compania își încetează activitatea, creditorul este blocat cu lichidarea activelor reale. Creditorul poate să nu-și dorească problemele de a vinde cheresteaua sau echipamentele și este mai probabil să ia în considerare activele corporale ale soldurilor de numerar și deținerile imobiliare, deoarece numerarul este ușor de luat și bunurile imobiliare sunt destul de ușor de vândut.
Atunci când o companie este vândută, totuși, activele reale sunt adesea considerate parte a prețului de vânzare. O companie de cherestea cu mașini noi și un teanc considerabil de cherestea va aduce un preț mai mare decât un simplu depozit cu mașini învechite și fără inventar. Este comparabil cu a vă vinde casa, mașina și barca în același timp, în loc să vindeți unul dintre aceste bunuri individual.
Există o utilizare și pentru activele necorporale. Unele proprietăți intelectuale, brevete sau dezvoltări care nu sunt încă în producție pot fi atât de atractive ca marjă potențială de profit, încât merită să fie cumpărate sau chiar să împrumute bani, astfel încât o persoană să poată dezvolta proprietatea intelectuală pentru a crea active tangibile precum numerar. Unele companii sunt cumpărate și vândute pe baza brevetelor sau a potențialului lor de câștig și obțin un preț ridicat din cauza acestui potențial de câștig, chiar dacă activele corporale ale companiei în prezent nu sunt foarte apreciate.