Denumite uneori case cu panouri sau modulare, o casă prefabricată sau o locuință este o locuință care este creată în secțiuni sau module în cadrul unei fabrici, apoi asamblată la fața locului. Casele prefabricate sunt adesea mai puțin costisitoare de construit decât casele tradiționale, oferind totuși o structură solidă care va rezista timp de decenii. Această formă de construcție prefabricată a devenit din ce în ce mai populară de la începutul secolului 21 și este probabil să devină și mai populară în următoarele două decenii.
Casele prefabricate sunt adesea construite folosind metode de linie de asamblare care folosesc un set de planuri de bază. O singură cameră constituie de obicei un singur modul și este complet asamblată pe podeaua fabricii. Modulele sunt apoi transportate la șantier și puse în funcțiune cu ajutorul macaralelor și al altor echipamente grele. Odată așezate, modulele sunt îmbinate cu ajutorul șuruburilor și a cleiurilor pentru a etanșa îmbinările edificiului. Ca o ultimă atingere, cablurile și instalațiile sanitare sunt puse la loc și orice accente decorative, cum ar fi balustrada scaunului, tapetul sau mulaje sunt adăugate camerelor.
Unul dintre avantajele caselor prefabricate este costul mai mic al construcției. Modulele sunt de obicei produse în serie, ceea ce face posibil ca proprietarii să aleagă un design de casă. Comanda pentru module este plasată, iar secțiunile individuale sunt aliniate și conectate pe măsură ce ajung la șantier. Acest proces economisește o cantitate mare de costuri în ceea ce privește forța de muncă, precum și materialele, deoarece producătorii pot lua măsuri pentru a utiliza cât mai eficient materialele de construcție.
Timpul necesar pentru a finaliza casele prefabricate este, de asemenea, un mare beneficiu pentru mulți proprietari. Chiar și ținând cont de timpul necesar pentru construirea modulelor, este totuși posibil să treceți de la un teren gol la o casă complet funcțională în cel puțin trei luni. Acest lucru este în contrast cu multe situații în care construirea unei case folosind metode tradiționale ar putea dura de la șase luni până la un an până când casa este gata de ocupare.
În ceea ce privește rezistența, există unele afirmații că casele prefabricate sunt chiar mai puternice decât casele construite folosind metode tradiționale. Motivul pentru rezistența adăugată este de obicei atribuit faptului că modulele sunt conectate folosind șuruburi mai degrabă decât cuie și că șuruburile sunt sporite cu utilizarea adezivilor de rezistență industrial. Cu toate acestea, alții susțin că, în timp ce o casă prefabricată este cel puțin la fel de stabilă ca orice alt tip de structură permanentă, este greu de determinat dacă este superioară din punct de vedere al stabilității.