Atunci când alegeți cel mai bun apartament cooperativ, luați în considerare politicile privind prețul acțiunilor, parcare, animale de companie, neplată și reparații. Luați în considerare, de asemenea, aspectul, precum și politicile de conduită ale zonelor comune, deoarece utilizarea de către dvs. a acestor spații, cum ar fi terenul, garajul, holul, lifturile și holurile este o parte din prețul acțiunilor dvs. din apartamentul cooperativ pe care îl veți ocupa. Amintiți-vă că, spre deosebire de cumpărarea unui apartament, deținerea unui apartament cooperativ înseamnă că cumpărați acțiuni la compania imobiliară, așa că asigurați-vă că firma este reputată. Apartamentul în sine ar trebui să răspundă nevoilor dumneavoastră și să fie într-o locație sigură, aproape de serviciu sau școală.
Naveta zilnică este un aspect important de luat în considerare atunci când alegeți cel mai bun apartament pentru cooperare pentru dvs. Dacă va trebui să luați transportul public, căutați traseul pe care trebuie să îl parcurgeți pentru a vă asigura că va fi realizabil. Dacă ați conduce vehiculul dvs., luați în considerare cu atenție situația de parcare a blocului de locuințe, precum și accesul la locul de muncă. Dacă lucrezi și/sau studiezi de acasă, asigură-te că ai spațiu pentru biroul tău, dar realizezi că ar putea fi nevoie să abordezi problema cu creativitate, mai ales într-un apartament cooperativ cu un dormitor.
În funcție de locație, poate fi necesar să compromiteți puțin spațiul sau punctul de preț al acțiunii. Schițarea unui aspect rapid al fiecărui apartament cooperativ pe care îl luați în considerare și notarea vă poate ajuta să găsiți soluții creative pentru a se potrivi în tipul de mobilier de care aveți nevoie, fie că este vorba de un birou sau de o zonă de hobby. Uneori, un dulap poate funcționa bine pentru a fi transformat într-un spațiu de birou și rafturi. În loc să vă preocupați prea mult de cantitatea de depozitare deja în apartamentele cooperative pe care le aveți în vedere, gândiți-vă la opțiuni precum adăugarea de dulapuri atractive, unități de rafturi închise sau separatoare deschise.
Pentru siguranța dumneavoastră, căutați măsuri bune de securitate în apartamentele cooperative. Încuietorile de la intrarea în apartament și ușile de la balcon ar trebui să fie sigure și în stare de funcționare. Ușile principale și sistemul de siguranță la incendiu trebuie monitorizate corespunzător. Iluminatul în zonele de parcare și holurile comune ar trebui să fie adecvat. Deși poate doriți să vedeți mai întâi exteriorul clădirii și interiorul apartamentului online, aceste caracteristici ale clădirii de apartamente cooperative legate de siguranță ar trebui examinate personal.
Este crucial să angajați un avocat pentru a discuta cu dvs. acordul cooperativ de cumpărare a unui apartament. Odată ce semnați contractul și efectuați plata prețului acțiunilor, aveți obligația strictă de a respecta acordul. Pregătiți-vă pentru un interviu cu consiliul de administrație al cooperativei, îmbrăcați-vă frumos și aveți toate documentele necesare. Istoricul dvs. de credit și referințele de afaceri și personale sunt adesea extrem de importante pe care să le aduceți la o întâlnire de cumpărare a unui apartament în cooperare.