Spre deosebire de casele tradiționale, majoritatea caselor mobile se depreciază în valoare similară cu cea a automobilelor. Pentru a ține pasul și chiar a crește valoarea unei case mobile, proprietarul unei case mobile trebuie să practice întreținerea regulată pe perioada în care deține locuința. Odată ce este gata să vândă, există o mulțime de reparații și upgrade structurale, cosmetice și funcționale pe care le poate face pentru a crește valoarea, precum și sfaturi și trucuri pe care le poate folosi pentru a atrage potențiali cumpărători. Este ușor să determinați ce reparații și upgrade-uri să faceți atunci când vă amintiți că o persoană interesată să cumpere o casă mobilă este, de asemenea, interesată să cumpere o casă gata de mutare. Pur și simplu, dacă este nesigur sau neatractiv, reparați-l.
Înainte de a începe să lucrați pentru a crește valoarea unei case mobile, luați în considerare evaluarea proprietății. În funcție de locul în care locuiți, este posibil să aveți acces la companii de evaluare imobiliară, iar multe dintre aceste companii se concentrează pe case prefabricate. De asemenea, puteți discuta cu un agent imobiliar care vă poate oferi un preț de vânzare estimat în funcție de starea actuală a casei dvs. mobile. Agentul poate oferi și sugestii specifice pentru îmbunătățirea casei mobile pentru a crește prețul de vânzare. Odată ce ați făcut renovări la casa mobilă, puteți solicita o evaluare actualizată.
Problemele structurale și de siguranță pot scădea valoarea unei case mobile. Dacă casa dvs. mobilă are probleme structurale, remediați-le înainte de a încerca să vindeți. Acest lucru ar putea însemna repararea sau înlocuirea unui acoperiș, a suportului casei sau a ferestrelor. În funcție de vârsta și starea casei mobile, este posibil să fie nevoie și să înlocuiți sau să reparați podelele, pereții sau tavanul. Luați în considerare angajarea unui profesionist care să evalueze sistemele sanitare și electrice ale casei mobile și să le înlocuiască sau să le repare dacă este necesar.
Că un strat proaspăt de vopsea poate crește valoarea unei case mobile poate părea surprinzător, dar este adevărat. Dacă interiorul sau exteriorul casei mobile necesită o nouă vopsea din cauza crăpăturilor, așchiilor sau a unei culori învechite, dați-i una. Alte caracteristici cosmetice care pot crește valoarea unei case mobile includ acoperiri noi de tavan și podea. De exemplu, este posibil să doriți să înlocuiți sau să reparați plăcile de tavan sau să așezați un covor nou. Noile acoperiri pe care le alegeti vor depinde de camera.
O altă modalitate de a recondiționa o casă mobilă și de a-i crește valoarea este instalarea de electrocasnice modernizate. Cele mai frecvente două încăperi la care potenţialii cumpărători le privesc îndeaproape sunt bucătăria şi baia. Vizitați magazinele și site-urile web pentru renovarea caselor pentru a afla despre modelele noi sau populare de frigidere, aragazuri, chiuvete și mașini de spălat vase. Dacă cada, dușul, toaleta și chiuveta casei dvs. mobile sunt învechite sau în stare proastă, luați în considerare înlocuirea lor. S-ar putea să vă uitați chiar la mașini de spălat și uscători noi dacă casa dvs. mobilă are o spălătorie sau un spațiu dedicat pentru spălătorie.
Dacă aveți timp și bani, puteți crește valoarea casei mobile făcând din aceasta o structură permanentă. Aceasta înseamnă încorporarea unei fundații solide pentru casa mobilă, mai degrabă decât accesoriile tipice pentru casele mobile, cum ar fi grinzile de susținere și suportul. De asemenea, puteți extinde o casă mobilă pentru a include încăperi suplimentare și chiar puteți adăuga unități exterioare proprietății, cum ar fi un garaj sau o clădire de depozitare. Dacă nu aveți experiență anterioară cu aceste proiecte majore, cel mai bine este să angajați un profesionist pentru a le finaliza.
De asemenea, nu subestimați puterea de atracție. Deși s-ar putea să nu crească semnificativ valoarea unei case mobile în ceea ce privește prețul de vânzare, crește valoarea în mintea unui potențial cumpărător. În plus, un atractiv atractiv ajută la atragerea mai multor potențiali cumpărători. Creșterea atractivității unei case poate include pași simpli, cum ar fi plantarea de flori sau verdeață în curte, precum și pași mai implicați, cum ar fi repararea alei crăpate. O regulă de bază de reținut pe măsură ce vă apropiați de îmbunătățirile dvs. de atractivitate este că scopul este de a face casa mobilă și proprietatea din jurul acesteia mai primitoare.