Dacă te gândești să-ți cumperi prima casă, există o mulțime de lucruri pe care ar trebui să le faci cu mult timp înainte de a începe să cauți una. Pentru început, trebuie să vă așezați și să vă dați seama dacă acesta este cu adevărat momentul potrivit pentru a obține un credit ipotecar. Ești gata să te stabilești într-un anumit oraș și zonă? Sunteți sigur că doriți să vă legați de o posibilă durată de viață a plăților în acest moment? Dacă nu ai un salariu stabil sau dacă te chinui să-ți găsești calea în carieră, poate că nu este momentul să te gândești la prima ta casă. Dacă, totuși, ești sigur că acesta este pasul potrivit pentru tine, iată câteva lucruri la care trebuie să te gândești:
Începeți prin a vă verifica raportul de credit. Puteți face acest lucru cu ușurință online pe FreeCreditReport și pe alte site-uri web. Făcând acest lucru din timp, vă puteți asigura că totul este în ordine sau puteți corecta orice greșeală din raport care vă poate împiedica șansele de a obține prima casă. De asemenea, ar trebui să vă verificați scorul FICO, numărul care oferă creditorilor o idee despre cât de bun este istoricul dvs. de credit.
Când vă căutați prima casă, începeți căutarea devreme. Utilizați internetul pentru a previzualiza casele din zona dvs. și pentru a vă face o idee despre prețuri și dimensiuni. De fapt, multe companii imobiliare oferă acum tururi virtuale, în care poți arunca o privire asupra unei locuințe atât în interior, cât și în exterior de casa ta.
Asigurați-vă că decideți dinainte ce doriți în prima dvs. casă: stil Tudor sau Ranch? Câte dormitoare? Curtea din spate? Bazin? Dacă știi ce vrei înainte de a începe să-ți cauți prima casă, căutarea va fi mult mai ușoară. Când sunteți gata să începeți să vedeți case reale, amintiți-vă să aduceți o cameră digitală cu dvs. Cumpărătorul obișnuit vizitează 5-10 clădiri într-o singură zi și devine ușor să amesteci diferitele case.
Odată ce ați găsit prima casă visată, obțineți cât mai multe informații despre ea. Care vor fi cheltuielile tale în afară de ipotecă: impozite pe proprietate, asigurări de proprietate, reparații și modificări structurale? Asigură-te că știi la ce să te aștepți și fă un plan cu privire la modul în care te vei descurca.