Un avocat imobiliar este un avocat care a ales să-și concentreze practica în domeniul dreptului proprietății sau al dreptului imobiliar. Cerințele necesare pentru a deveni avocat imobiliar vor varia jurisdicția de cumpărare; cu toate acestea, în majoritatea țărilor, cerințele sunt similare. Un aspirant la avocat imobiliar trebuie de obicei să îndeplinească cerințele educaționale necesare pentru a obține diploma corespunzătoare, să treacă un examen standardizat și apoi să câștige experiență practică în domeniul dreptului proprietății.
De obicei, un avocat imobiliar lucrează fie pentru o companie imobiliară, pentru o companie de titluri, pentru un dezvoltator imobiliar sau pentru o agenție guvernamentală care implementează legile privind proprietatea. De fiecare dată când o proprietate este cumpărată, vândută sau îmbunătățită, există de obicei o serie de legi și reglementări care trebuie luate în considerare în timpul procesului. Un avocat imobiliar este adesea consultat pentru a se asigura că cumpărătorul, vânzătorul sau dezvoltatorul respectă toate legile locale, statale sau federale, pentru a evita viitoarele litigii în jurul proprietății. Un avocat imobiliar poate lucra și pe cealaltă parte, punând în aplicare legile existente pentru guvern.
În Statele Unite, primul pas necesar pentru a deveni avocat în domeniul proprietății este să finalizezi studiile necesare. Un viitor avocat trebuie să obțină mai întâi o diplomă de licență în specialitatea la alegerea sa. Deși toate specializările sunt luate în considerare pentru acceptarea la facultatea de drept din Statele Unite, un student care în cele din urmă speră să devină avocat imobiliar ar putea dori să ia în considerare o specializare de licență în afaceri.
Finalizarea a trei ani de studiu la o facultate de drept acreditată de Asociația Baroului American este următorul pas pe drumul spre a deveni avocat în domeniul proprietății. În cele mai multe cazuri, dreptul proprietății este un curs obligatoriu în timpul facultății de drept; cu toate acestea, un student care intenționează să se concentreze pe dreptul proprietății poate dori să urmeze cursuri avansate de drept al proprietății, drept imobiliar sau tranzacții comerciale. În plus, în timpul facultății de drept, un student ar trebui să profite de orice oportunități de stagii, precum și de angajarea de vară sau cu fracțiune de normă la firme imobiliare locale, dezvoltatori sau birouri guvernamentale care sunt responsabile de aplicarea legilor și reglementărilor privind proprietatea.
După absolvirea facultății de drept, o persoană care intenționează să devină avocat în domeniul proprietății trebuie să promoveze cu succes examenul de barou în statul în care intenționează să practice dreptul, precum și examenul de responsabilitate profesională multistată (MPRE). Cerințele suplimentare pentru licențiere includ, în general, o verificare a fundalului caracterului și a condiției fizice. Odată licențiat, un viitor avocat imobiliar ar trebui să caute un loc de muncă ca consilier intern pentru o firmă imobiliară mare sau de dezvoltare, sau la o agenție locală, de stat sau federală care aplică legile privind proprietatea.