Aproape toată lumea iubește vacanțele, dar unii urăsc stresul și complexitatea detaliilor de planificare, cum ar fi unde să stați și când să mergeți. Alții pot avea o destinație preferată de vacanță și doresc să se asigure că sunt disponibile locuri bune de cazare atunci când este necesar. Din aceste motive și din alte câteva motive, oamenii pot cumpăra cote pe durată comună ca o modalitate de a ușura planificarea unei vacanțe anuale.
Un timesharing este o locuință sau un condominiu în care proprietarii individuali au stabilit date de ocupare. De obicei, perioada de proprietate este de una până la două săptămâni pe an, fie pentru un anumit număr de ani, fie pe perpetuitate. Pentru a cumpăra pe durată limitată, cumpărătorii interesați pot trece prin agenții imobiliari sau companiile pe durată limitată. Majoritatea experților recomandă evitarea companiilor de timeshare, care au o reputație de tactici de vânzări agresive și publicitate falsă. Trecerea printr-o agenție imobiliară poate asigura că un cumpărător primește ceea ce plătește, ceea ce nu este un lucru mic, având în vedere prețurile ridicate ale cazărilor în multe locuri de vacanță.
Oamenii care cumpără timeshare se bucură adesea de confortul de a se întoarce în aceeași locație în fiecare an. În loc să fie nevoiți să vă faceți griji cu privire la facilitățile acceptabile sau problemele care pot apărea cu hotelurile, proprietarii de timeshare cunosc detaliile exacte ale proprietății și la ce să se aștepte. Pentru unii, acest lucru poate permite relaxare imediată într-o vacanță, fără nicio grijă de coșmaruri de check-in.
Deși a avea o proprietate pentru o săptămână desemnată în fiecare an poate părea excesiv de restricționat, există adesea o flexibilitate considerabilă în proprietatea pe durată limitată. Unele proprietăți permit un program flotant, ceea ce înseamnă că săptămâna de proprietate poate fi solicitată la începutul fiecărui an. Chiar și în cazul în comun cu program fix, proprietarilor li se permite, în general, să schimbe săptămâni între ei, dacă este necesar.
Unii cumpără acțiuni pe durată limitată ca investiție. În loc să-și ia singuri vacanța, proprietarii își pot închiria timpul alocat altora la un tarif mai mare. În unele destinații de vacanță extrem de dorite, această tactică se poate dovedi o investiție demnă și poate oferi proprietarilor un flux constant de venituri. Mulți investitori cu durată limitată vor achiziționa mai multe proprietăți pentru a crește randamentele și pentru a avea un venit mai regulat din asociere.
Investitorii care cumpără acțiuni pe durată limitată pot include și speculații imobiliare în achiziția lor. Cu siguranță, o proprietate din Hawaii sau Florida este probabil să aducă bani în fiecare an, dar prețul de achiziție în locurile de vacanță stabilite va fi probabil relativ ridicat. Unii oameni cumpără pe durată limitată în locuri de vacanță viitoare pentru a valorifica achiziția. Dacă zona primește o creștere bruscă sau treptată a popularității, proprietarul poate crește prețurile în mod corespunzător, indiferent de prețul inițial de proprietate. Desigur, există un risc asociat; dacă zona nu devine niciodată populară, proprietarul este blocat cu o proprietate fără fund și poate pierde cu ușurință bani.
Achiziționarea unui timeshare poate duce, de asemenea, la vacanțe de schimb de locuințe cu alți proprietari de timeshare sau de închiriere de vacanță. Dacă o stațiune de schi sună mai atrăgătoare decât o insulă tropicală, un proprietar de timeshare poate contacta agenții imobiliari sau proprietarii privați pentru a-și schimba proprietatea cu una din altă locație. Aceasta poate fi o modalitate bună de a varia vacanțele și de a vizita diferite locuri în fiecare an.