Atunci când vinde o casă în SUA, proprietarul este obligat prin lege să dezvăluie anumite tipuri de informații despre aceasta, inclusiv impozitele pe proprietate, problemele cu mucegaiul sau putregaiul uscat. În cazul caselor bântuite, vânzătorul poate fi nevoit să-i spună proprietarului despre fantomă. Deși legile variază în funcție de regiune, multe locuri au statut care impun proprietarilor să informeze potențialii cumpărători despre orice deces care a avut loc în casă sau pe proprietate într-o anumită perioadă de timp sau dacă cumpărătorul întreabă despre orice deces. Dacă proprietarul nu dezvăluie aceste informații potențialului cumpărător, acesta poate fi deschis la un proces.
Mai multe despre case bântuite:
Cel puțin un vânzător din SUA a fost dat în judecată cu succes (Stambovsky v. Ackley) pentru că nu a dezvăluit faptul că casa ei era bântuită. Helen Ackley și-a vândut casa lui Jeffrey Stambovsky fără să-i spună că este bântuită, în ciuda faptului că a făcut publicitate mai devreme, oferind interviuri în ziare despre casă și incluzând-o într-un tur de mers pe jos paranormal. Stambovsky a dat în judecată pentru denaturare frauduloasă și a reușit să rupă contractul și să-și recupereze avansul.
Motivele posibile pentru care oamenii ar putea crede că o casă este bântuită includ scârțâituri de podea, curenți de aer, scurgeri de monoxid de carbon și un fenomen psihologic numit părtinire de confirmare, în care oamenii văd fantome pentru că se așteaptă să fie acolo.
Casele în care au avut loc crime sau sinucideri durează, în general, mai mult timp pentru a fi vândute decât altele și se vând la un preț mai mic.