Ο όρος κοινές χρεώσεις μπορεί να χρησιμοποιηθεί με διαφορετικούς τρόπους, αλλά ο πιο αναγνωρισμένος ορισμός είναι αυτός των μηνιαίων αμοιβών ή χρεώσεων που σχετίζονται με τη διαμονή σε συγκυριαρχία. Τα κοινά τέλη χρησιμοποιούνται συχνά για την παροχή συντήρησης κοινόχρηστων χώρων. Αυτά τα τέλη χρησιμοποιούνται από μια ένωση διαμερισμάτων για τυπικά έξοδα που σχετίζονται με τη συντήρηση των κοινοτικών ανέσεων καθώς και με διοικητικά έξοδα. Το κόστος μπορεί να περιλαμβάνει πολλά πράγματα, από τον εξωραϊσμό, την επισκευή χώρων στάθμευσης και τη διατήρηση των διαδρόμων ή των κλιμακοστασίων καθαρών και καλά φωτισμένων, έως την πληρωμή για την εκτύπωση και την ταχυδρομική αποστολή κανόνων ένωσης διαμερισμάτων και άλλη αλληλογραφία.
Μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν κοινά τέλη για την πληρωμή μισθών ή ημερομισθίων για όσους απασχολούνται στην ένωση διαμερισμάτων. Φόροι ακίνητης περιουσίας, νομικά τέλη, ασφάλιση αστικής ευθύνης της ένωσης και, σε ορισμένες περιπτώσεις, ορισμένες επιχειρήσεις κοινής ωφελείας, όπως νερό, αποχέτευση και αποκομιδή σκουπιδιών, ενδέχεται να ενσωματωθούν σε αυτές τις αμοιβές. Μπορεί επίσης να περιλαμβάνεται προσωπικό ή εξοπλισμός ασφαλείας. Εάν υπάρχει πισίνα, κλαμπ ή άλλος κοινός χώρος συσκέψεων, η συντήρηση τέτοιων πραγμάτων περιλαμβάνεται γενικά στις κοινές χρεώσεις. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη φροντίδα και τη συντήρηση της μονάδας του/της.
Το co-op στυλ ζωής μπορεί να είναι πολύ άνετο για όσους μένουν μόνοι καθώς και για εκείνους που εργάζονται αρκετές ώρες την εβδομάδα ή ταξιδεύουν. Μπορεί να αισθάνονται πιο ασφαλείς και να αισθάνονται ότι το σπίτι τους είναι πιο ασφαλές, όταν περιβάλλονται όχι μόνο από στενούς γείτονες αλλά και σε μια ένωση που έχει μερίδιο στην ιδιοκτησία. Γνωρίζουν επίσης ότι θα δοθεί προσοχή σε πολλά ζητήματα που διαφορετικά θα έπρεπε να ασχοληθούν μόνα τους.
Ο χλοοτάπητας διατηρείται ψηλά, το χιόνι αφαιρείται εάν υπάρχει, και αυτές καθώς και άλλες υπηρεσίες κάνουν τη ζωή ευκολότερη. Οι κοινές χρεώσεις αποτελούν απλώς μέρος αυτής της συμφωνίας. Επειδή υπάρχουν τόσες πολλές υπηρεσίες, μια συγκυριαρχία μπορεί να είναι μια εξαιρετική επιλογή για άγαμους, ηλικιωμένους, άτομα με σωματικές προκλήσεις ή οποιονδήποτε απλά δεν έχει το χρόνο ή τη δυνατότητα να συμβαδίσει με την επιπλέον συντήρηση.
Όποιος ενδιαφέρεται να αγοράσει μια συγκυριαρχία πρέπει να βεβαιωθεί ότι έχει διαβάσει όλα τα ψιλά γράμματα πριν υπογράψει οποιαδήποτε συμφωνία. Βεβαιωθείτε ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις σχετικές χρεώσεις. Κατανοήστε ότι οι κοινές χρεώσεις ενδέχεται να αυξάνονται τακτικά. Η έγκαιρη πληρωμή αυτών των χρεώσεων είναι ένα πολύ σημαντικό μέρος της ιδιοκτησίας μιας συγκυριαρχίας. Κάτι που πολλοί άνθρωποι μπορεί να μην συνειδητοποιούν είναι ότι μια συγκυριαρχία μπορεί να αποκλειστεί εάν αυτά τα τέλη παραμείνουν απλήρωτα. Θα ήταν κρίμα για κάποιον να χάσει το σπίτι του επειδή δεν ήταν προετοιμασμένος για τα επιπλέον έξοδα των κοινών επιβαρύνσεων.