Ένα διαμέρισμα γκαράζ είναι ένας χώρος διαβίωσης που δημιουργείται στο κύριο τμήμα ενός γκαράζ ή κατασκευάζεται πάνω από την περιοχή γκαράζ σε δεύτερο όροφο. Διαμερίσματα αυτού του τύπου περιλαμβάνονται μερικές φορές στα αρχικά σχέδια γκαράζ διαμερισμάτων, αν και προστίθενται πιο συχνά στην αρχική δομή σε μεταγενέστερη ημερομηνία. Γενικά σε μικρό μέγεθος, τα γκαράζ διαμερίσματα μπορούν να χρησιμεύσουν ως άνετοι χώροι διαβίωσης για συγγενείς ή ως τρόπος δημιουργίας δευτερεύοντος εισοδήματος με την ενοικίαση του χώρου.
Τα διαμερίσματα γκαράζ συνήθως κατασκευάζονται με όλα τα χαρακτηριστικά που σχετίζονται με κάθε τύπο χώρων διαβίωσης. Το διαμέρισμα θα έχει υδραυλικές και ηλεκτρικές καλωδιώσεις παρόμοιες με αυτές που υπάρχουν σε κάθε τύπο διαμερίσματος. Συχνά, η κουζίνα είναι κατασκευασμένη για αποτελεσματικότητα και καταλαμβάνει μόνο ένα μικρό χώρο δαπέδου. Τα μπάνια στα διαμερίσματα γκαράζ συνήθως κατασκευάζονται έτσι ώστε να περιλαμβάνουν τουαλέτα, τουαλέτα και ντους. Το μπάνιο είναι πιθανό να είναι συμπαγές και λειτουργικό, με σχετικά λίγες διακοσμητικές πινελιές εκτός από το χρώμα του τοίχου.
Με τα διαμερίσματα πάνω από γκαράζ, η κατοικία θα έχει μια σκάλα που θα επιτρέπει στους ανθρώπους να έχουν εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα του επάνω ορόφου. Σε ορισμένα σχέδια, το κλιμακοστάσιο στεγάζεται στον κάτω όροφο του γκαράζ. Συνηθέστερα, οι σκάλες βρίσκονται στο εξωτερικό του γκαράζ και οδηγούν σε μια μικρή προσγείωση δίπλα στην κύρια είσοδο του διαμερίσματος. Ανάλογα με τους τοπικούς κωδικούς στέγασης, το διαμέρισμα μπορεί επίσης να είναι εξοπλισμένο με πίσω είσοδο.
Ορισμένα διαμερίσματα γκαράζ είναι κτίρια ενός ορόφου που δημιουργούνται μετατρέποντας ένα βασικό γκαράζ σε χώρο διαβίωσης. Όταν συμβαίνει αυτό, οι εσωτερικοί τοίχοι είναι συνήθως μονωμένοι και καλύπτονται με επένδυση, λαμαρίνα ή άλλα υλικά για να δώσουν στον χώρο μια τελειωμένη εμφάνιση. Το σχέδιο μπορεί να είναι μια ανοιχτή κάτοψη, με διάφορους χώρους του εσωτερικού που προορίζονται για ύπνο, φαγητό και διασκέδαση. Οι υδραυλικές και οι συνδέσεις ρεύματος εγκαθίστανται συχνά κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, καθιστώντας δυνατή τη δημιουργία κουζίνας κουζίνας κατά μήκος ενός τοίχου καθώς και την εγκατάσταση ενός βασικού μπάνιου.
Τα διαμερίσματα γκαράζ είναι ιδανικές ρυθμίσεις διαβίωσης για πολλά μεμονωμένα άτομα που θέλουν ένα σπίτι που να είναι εύκολο στη φροντίδα ενώ απολαμβάνουν όλες τις βασικές ανέσεις, αλλά όχι στις τιμές που χρεώνουν τα περισσότερα συγκροτήματα διαμερισμάτων. Τα διαμερίσματα αυτού του τύπου είναι επίσης χρήσιμα όταν συγγενείς έρχονται να επισκεφθούν ή να ζήσουν για κάποιο χρονικό διάστημα. Δεδομένου ότι το διαμέρισμα είναι ξεχωριστό από το κύριο σπίτι, ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής μπορούν να απολαμβάνουν την ιδιωτικότητά τους, ενώ έχουν επίσης την επιλογή να κοινωνικοποιηθούν όσο περισσότερο ή όσο λίγο προτιμούν.