Κοινή γη είναι η γη στην οποία μια συγκεκριμένη κατηγορία ανθρώπων έχει συμφέρον που τους επιτρέπει να χρησιμοποιούν τη γη για συγκεκριμένο σκοπό, ανεξάρτητα από το σε ποιον ανήκει πραγματικά η γη. Η έννοια της κοινής γης έχει ιστορικές και σύγχρονες εφαρμογές. Ιστορικά, η κοινή γη ήταν σημαντική για τις αγροτικές κοινωνίες στην Ευρώπη και τη Βόρεια Αμερική, καθώς παρείχε δικαιώματα στη βοσκή, το κυνήγι, το ψάρεμα, τη βοσκή, τη συλλογή καυσόξυλων και άλλες δραστηριότητες που ήταν κρίσιμες για τη διεξαγωγή της ζωής τους περασμένους αιώνες. Στη σύγχρονη εποχή, ο νόμος των κοινών έχει φτάσει να περιλαμβάνει πάρκα, αποθέματα, πλωτές οδούς, δρόμους, πεζοδρόμια, αυτοκινητόδρομους και κοινή ιδιοκτησία που διαχειρίζεται συλλογικά προς όφελος μιας καθορισμένης ομάδας ανθρώπων.
Το δικαίωμα στη χρήση της κοινής γης είναι ένα παραδοσιακό δικαίωμα που προηγείται του αγγλικού κοινού δικαίου. Ορισμένα παραδοσιακά δικαιώματα στη γη, όπως τα δικαιώματα βοσκής και βοσκοτόπων, προέκυψαν από ανάγκη και αποδείχθηκαν και επιβλήθηκαν ως αποτέλεσμα της κοινής λογικής και της ιστορικής χρήσης και όχι μέσω ενός συγκεκριμένου νόμου. Τα κοινά δικαιώματα γης ήταν αναπόσπαστο μέρος της επικράτειας που έγινε Αγγλία και Ουαλία, και η ιδέα εξαπλώθηκε σε πολλές πρώην βρετανικές αποικίες, συμπεριλαμβανομένων των ΗΠΑ και της Ιρλανδίας. Άλλες κομητείες, συμπεριλαμβανομένης της Γερμανίας, της Ελβετίας και της Ινδίας, ανέπτυξαν τις δικές τους παραλλαγές κοινής γης για να αντιμετωπίσουν τις ανάγκες των ιδιαίτερων κοινωνιών τους.
Κοινά δικαιώματα γης εξακολουθούν να υπάρχουν σε πολλές χώρες, αλλά έχουν μειωθεί σταδιακά σε ποσότητα και κωδικοποιήθηκαν καθώς η κοινωνία άλλαξε. Για παράδειγμα, το Ηνωμένο Βασίλειο ψήφισε τον νόμο περί καταχώρισης των Κοινοτήτων του 1965, ο οποίος όριζε την κοινή γη και καθιέρωσε ένα κοινό κτηματολόγιο. Το 2006, το Ηνωμένο Βασίλειο ψήφισε τον νόμο περί Κοινοτήτων που εξουσιοδοτούσε τα Κοινοτικά Συμβούλια να διαχειρίζονται τα εναπομείναντα κομμάτια της κοινής γης. Ωστόσο, τα αναπτυσσόμενα έθνη στη Λατινική Αμερική, την Ινδία, την Ασία και την Αφρική εξακολουθούν να βασίζονται σε μεγάλο βαθμό σε συστήματα κοινών δικαιωμάτων γης για τη βιώσιμη κατανομή περιορισμένων πόρων ελλείψει πλούτου και αστικών υποδομών.
Στις ΗΠΑ, η ιδιωτική ιδιοκτησία γης έχει αντικαταστήσει σε μεγάλο βαθμό το σύστημα των κοινών δικαιωμάτων γης. Πιο συγκεκριμένα, αυτή η υποκείμενη θεωρία εξακολουθεί να εφαρμόζεται στη χρήση καταπιστευμάτων γης, περιοχών επιχειρηματικής βελτίωσης όπου η εμπορική υποδομή διαχειρίζεται συλλογικά προς όφελος του εμπορικού κοινού, πάρκα που διαχειρίζονται οι γειτονιές και άλλες περιπτώσεις ιδιοκτησίας που ανήκουν σε μία οντότητα αλλά με ένα συλλογικό όφελος που συνδέεται με τη χρήση του. Το δίκαιο των κοινών είναι η βάση της κρατικής συγκυριαρχίας και των συνεταιριστικών καταστατικών που παρέχουν στους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων το δικαίωμα στη συλλογική χρήση των κοινόχρηστων χώρων ενός κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου του.