Pentru a deveni evaluator de terenuri, în general, va trebui să urmați un anumit număr de ore de cursuri în evaluarea terenurilor, să treceți un examen și să lucrați un anumit număr de ore cu un mentor. Cursurile pot fi luate online, la un colegiu comunitar sau la o școală de formare în evaluare. Fiecare stat sau zonă are cerințe specifice, așa că asigurați-vă că verificați cu autoritatea de acordare a licențelor din zona dvs. pentru a vă asigura că respectați toate cerințele.
Multe state vă vor cere să urmați un minim de 90 de ore de cursuri de evaluare înainte de a putea deveni evaluator de terenuri. Acest curs acoperă, în general, elementele de bază ale evaluării și cum să evaluezi eficient, obiectiv și profesional o bucată de teren. Pe lângă formarea inițială, cursurile de formare continuă sunt de obicei necesare pe măsură ce vă continuați cariera, astfel încât să vă puteți menține cunoștințele la zi în materie de evaluare. Există o varietate de școli care oferă acest curs obligatoriu. Unele sunt școli tradiționale, iar altele oferă programe complet online.
De obicei, este necesară și experiența de lucru ca ucenic evaluator. Numărul de ore de ucenic necesare pentru a deveni evaluator de teren poate fi de până la 700 sau poate depăși 2,000. Aceste numere ar putea părea descurajante, dar acesta este de obicei un pas crucial necesar pentru a deveni evaluator de terenuri. Evaluatorul de mentorat vă poate învăța mai multe trucuri diferite ale meseriei și alte indicii care vă pot ajuta să deveniți un evaluator mai eficient și mai căutat.
Pe lângă pregătirea adecvată, există mai multe echipamente care ar putea fi folosite de un evaluator de teren. Cunoașterea modului de utilizare a acestui echipament ar putea face mai ușor să deveniți evaluator de teren. Evaluatorii de terenuri pot folosi camere pentru a fotografia proprietăți, hărți, hărți electronice și sisteme de măsurare cu laser. În plus față de acest echipament, evaluatorii de terenuri pot folosi diverse programe software pentru computer pentru a finaliza o evaluare, astfel încât cunoștințele despre calculatoare și aplicații informatice ar putea fi, de asemenea, utile.
După ce toate cursurile inițiale au fost finalizate și cerințele de licență sau certificare au fost îndeplinite, puteți încerca să începeți să lucrați ca evaluator de teren. O modalitate de a găsi de lucru este să vă folosiți contactele din industria creditelor ipotecare. O altă modalitate este să faci relații cu colegii de clasă din programul tău de evaluare. Chiar dacă vă lipsește o rețea, este posibil să găsiți de lucru ca evaluator. Apelarea la companii de evaluare și anunțarea lor cât de pasionat ești să devii evaluator de terenuri te-ar putea ajuta să obții primul tău loc de muncă de evaluare.