În domeniul imobiliar, un broker la nivel de asociat ajută la sarcinile legate de vânzarea unei locuințe fără a avea responsabilitatea de a-și opera propria firmă. Acest asociat a trecut cerințele de pregătire necesare legate de domeniu. Un broker asociat poate îndeplini multe dintre aceleași sarcini ca un proprietar de brokeraj, dar, de obicei, nu câștigă același procent din profit dintr-o vânzare ca cineva care deține propria sa agenție de intermediere imobiliară.
Pentru a deveni broker asociat, un solicitant trebuie să obțină un anumit nivel de educație, inclusiv obținerea unei diplome de liceu sau echivalent și, în unele cazuri, pregătire universitară. În funcție de regiunea în care locuiește un broker, el sau ea ar putea avea nevoie să urmeze și să treacă un curs imobiliar pentru a fi eligibil pentru certificare în acea regiune înainte de a profesa ca broker asociat autorizat. De obicei, un broker va trebui să aibă o anumită vârstă înainte de a-i putea fi acordată o licență. Cerința de vârstă în Statele Unite este de 21 de ani.
Odată licențiat, un broker asociat în domeniul imobiliar servește ca intermediar între cumpărători și vânzători într-o tranzacție de cumpărare, vânzare sau închiriere. El sau ea îndeplinește sarcini pentru partidul reprezentat. De exemplu, dacă intermediați o achiziție, există o listă de verificare pe care un broker asociat trebuie să o întreprindă. El sau ea trebuie să se asigure că un potențial cumpărător este calificat să primească o ipotecă pe lângă cercetarea și afișarea proprietăților și programarea programării. În cele din urmă, un broker asociat va trebui să depună, să negocieze și, în mod ideal, să încheie o afacere.
Atunci când reprezintă un vânzător, un broker asociat trebuie să urmeze în mod similar o rutină. El sau ea devine responsabil pentru comercializarea proprietății, cum ar fi plasarea de semne în fața clădirii sau a casei pentru a face publicitate disponibilității acesteia, scrierea reclamelor pentru proprietatea respectivă și informarea altor brokeri că proprietatea este de vânzare. Casele deschise sunt organizate pentru a afișa o proprietate listată altor brokeri asociați și cumpărători interesați, iar eventual o vânzare trebuie negociată.
Deși cerințele de educație pentru a deveni ca broker asociat sunt destul de liberale, cu excepția faptului că trebuie să treacă un proces de certificare regională, există anumite abilități pe care un broker asociat trebuie să le posede pentru a avea succes. De exemplu, comunicarea este un atribut valoros, deoarece va exista un contact continuu cu alte persoane. Afișarea unui aer de profesionalism este la fel de important, deoarece imobiliare este printre cele mai scumpe investiții pe care cineva le va face.