Cumpărătorii de acte de încredere cumpără drepturile de proprietate pe care le deții. De obicei, alegerea celor mai buni cumpărători de acte de încredere se rezumă la alegerea companiei care oferă opțiuni care se potrivesc cel mai bine nevoilor dumneavoastră. În general, doriți să determinați opțiunile de plată pentru actul de încredere, care companie va oferi cel mai mare sau cel mai bun preț și motivul dvs. pentru a încasa actul de încredere în primul rând.
Prima considerație în alegerea celor mai buni cumpărători de act de încredere este opțiunile de plată disponibile. Cele trei opțiuni principale de plată prin act de încredere sunt achiziția cu plată totală, parțială sau divizată. Unii cumpărători de acte de încredere oferă alte opțiuni de cumpărare, așa că ar trebui să revizuiți detaliile acestor opțiuni pentru a se potrivi cu plata care se potrivește cel mai bine nevoilor dvs.
Cu o opțiune de cumpărare completă, cumpărătorii de acte de încredere vă plătesc suma totală a plăților ipotecare rămase pe proprietatea înscrisă. Este o sumă forfetară, în care primiți toți banii pentru achiziție în avans. Avantajul acestui lucru este că primiți toți banii pentru vânzarea activului imediat. Această opțiune este în general pentru cineva care încearcă să iasă complet de sub activ.
O opțiune de plată parțială înseamnă că cumpărătorii de acte de încredere cumpără o parte din plățile ipotecare rămase. Primiți în continuare plata într-o formă de sumă forfetară, dar nu primiți valoarea totală a activului sau suma ipotecară. În general, aceasta este cea mai bună opțiune pentru cineva care trebuie să genereze o anumită sumă de bani.
O achiziție cu plată divizată înseamnă că cumpărătorii de act de încredere plătesc o parte din fiecare dintre plățile ipotecare rămase. Această opțiune de plată oferă, de asemenea, o sumă forfetară în avans și plăți în numerar în curs lunar.
A doua considerație este prețul pe care îl puteți obține pentru vânzarea actului de încredere. Mai mulți factori diferiți contribuie la prețul pe care cumpărătorul îl va plăti pentru el. Acești factori includ tipul de proprietate pe care actul de încredere îl asigură, valoarea de piață a proprietății garantate, soldul ipotecii, rata dobânzii ipotecare, istoricul creditului, numărul de plăți rămase la credit ipotecar și valorile actuale ale ratei dobânzii.
În sfârșit, trebuie să vă potriviți nevoile cu oferta cumpărătorilor de acte de încredere. Dacă găsiți un cumpărător care oferă suma de bani de care aveți nevoie și în formatul în care trebuie să o primiți, atunci acesta este cel mai bun cumpărător de act de încredere pentru dvs.