Datoria gospodăriei este suma totală de bani pe care adulții din locuință o datorează companiilor financiare, inclusiv orice credit ipotecar. O datorie apare atunci când se aprobă o cerere de împrumut. Fondurile din împrumut sunt asigurate imediat și se ajunge la un acord de plată. Debitorul va plăti creditorului sau instituției financiare o anumită sumă de bani în fiecare lună pentru o perioadă de timp predefinită. În suma care trebuie plătită creditorului este inclusă dobânda sau costul împrumutării banilor.
Termenul de datorie a populației include patru tipuri de datorii: credite ipotecare, credit revolving, credite fixe și credite bazate pe active. Toate aceste articole pot fi obținute dintr-o varietate de surse, de la o bancă, o companie de împrumut, o companie de card de credit și o companie de împrumut pe termen scurt. Valoarea totală a datoriei populației este suma totală restantă din toate aceste surse.
O ipotecă este un împrumut pentru achiziționarea unei proprietăți, cel mai frecvent reședința sau locuința principală. Acest articol este de obicei cea mai mare datorie și are cel mai lung termen, cu o durată cuprinsă între cinci și patruzeci de ani. Ipoteca este garantată de reședință sau proprietate. În cazul în care debitorul nu plătește plata lunară a ipotecii, instituția financiară poate executa silit sau poate prelua proprietatea asupra locuinței.
Creditul revolving este orice tip de instrument de credit în care plata este utilizată pentru a crește valoarea creditului disponibil. Un card de credit sau o linie de credit este un credit revolving. De exemplu, o companie financiară emite un card de credit cu o limită de 200 USD (USD). Debitorul percepe 200 USD în tranzacții, dar plătește această sumă integral. Creditorul are acum un credit disponibil de 200 USD.
Debitorul nu are o sumă de plată predefinită, ci o plată minimă necesară pentru a acoperi dublul sumei dobânzii în fiecare lună. Acest tip de datorii ale gospodăriilor reprezintă cel mai comun tip de datorie. Majoritatea gospodăriilor au cel puțin două linii de credit revolving.
Un împrumut fix este o anumită sumă de bani cu o perioadă de rambursare programată. Suma principală nu este disponibilă deoarece împrumutul este plătit. În schimb, suma totală datorată este redusă cu fiecare plată. Acest tip de împrumut are de obicei o rată a dobânzii mai mică decât creditul revolving.
Un împrumut garantat cu garanție include orice tip de împrumut în care un activ este utilizat ca bază pentru împrumut. Orice tip de împrumut pentru vehicule, motociclete sau bărci este un împrumut garantat cu active. Un număr mai mare de instituții financiare, inclusiv unii producători de automobile, oferă aceste tipuri de împrumuturi. Dacă debitorul nu plătește, instituția financiară va reposeda bunul.