Problemele de drenaj pentru o structură pot fi cauzate de o mulțime de factori. Acestea includ, în general, condițiile proaste ale solului, gradul incorect și lipsa echipamentului adecvat de drenaj. Deși aceste cazuri pot cauza probleme masive de drenaj, fiecare instanță poate fi de obicei reparată fără prea multe dificultăți.
Lipsa porozității solului este una dintre cele mai frecvente probleme de drenaj. În general, solul superior care este amestecat cu materiale organice va permite apei să se scurgă prin suprafața solului mai rapid și mai eficient. Solul argilos care se compactează, totuși, nu va permite apei să se scurgă prin suprafața sa, provocând astfel o rezervă de apă care poate fi crescută exponențial în zonele joase. Adăugarea de materiale organice pentru a stratifica solul poate ajuta la prevenirea acestui tip de problemă.
Gradele de sol joase sau solul slab gradat pot împiedica scurgerea apei din zona afectată, cauzând astfel încă una dintre cele mai frecvente probleme de drenaj. Acest lucru se poate întâmpla atunci când se face o nouă clasificare pentru o structură. Când solul se înclină spre și nu departe de orice structură mare, atunci apa se va scurge de obicei direct în structură și se va aduna pe bază. Modul de a rezolva acest tip de problemă este de obicei să înclinați solul departe de orice zone joase sau structuri care pot împiedica scurgerea apei. O persoană poate avea nevoie, de asemenea, să adauge unele cantități de sol în zonele joase pentru a construi suprafața solului, forțând astfel apa în siguranță.
O altă cauză majoră de îngrijorare a drenajului este lipsa materialelor de drenaj instalate pe picioarele structurilor. Lipsa țiglei de scurgere instalată la baza unui subsol sau a bazei de fundație poate duce la staționarea apei în solul din jurul fundației. Acest lucru, la rândul său, poate face ca solul să rămână umed și umed și, în cele mai multe cazuri, va duce la subsoluri umede, pe măsură ce apa din pământul exterior trece prin pereții fundației în interiorul unei case. Deși proprietarul casei ar trebui să îndepărteze tot pământul de pe subsol/peretele fundației, adăugarea de materiale de drenaj ar putea îmbunătăți foarte mult drenajul în jurul fundației și ar permite apei să se scurgă departe de sol într-o zonă mai puțin afectată de apa stătătoare.