O listă punch este o listă de sarcini care trebuie îndeplinite pentru a îndeplini termenii unui contract de construcție. Astfel de liste pot fi incluse în contractul în sine, dar, mai frecvent, ele sunt generate în fazele finale de construcție, pe măsură ce oamenii se plimbă pe șantier și notează orice probleme și deficiențe care trebuie rezolvate. Sunt foarte utile pentru managementul proiectelor, indiferent dacă oamenii au de-a face cu un antreprenor sau lucrează singuri, deoarece este ușor să ratezi mici detalii care pot fi problematice mai târziu.
Termenul „listă de perforare” este o referire la faptul că oamenii făceau o gaură în hârtie lângă sarcinile care au fost finalizate. Astăzi, aceste liste pot fi gestionate ca simple liste de verificare scrise sau chiar în formă electronică. Cele electronice sunt foarte convenabile deoarece pot fi distribuite multor persoane și pot fi actualizate instantaneu, permițând tuturor să vadă progresul. Acest lucru poate fi deosebit de important atunci când mai mulți contractori trebuie să abordeze aceeași problemă.
Când se creează o listă, oamenii se gândesc la termenii contractului și se plimbă pe șantier luând în considerare orice nu este perfect. Lista poate include totul, de la „curățați resturile de pe șantier” până la „terminați tăierea în dormitor”. Inspectorii de clădiri le pot genera pentru proprietarii de proprietăți pentru a-i avertiza cu privire la problemele care trebuie rezolvate înainte ca o proprietate să treacă de inspecție, iar proprietarii de proprietăți se pot plimba și își pot crea propriile liste de lucruri care trebuie făcute înainte ca antreprenorul să poată fi plătit. Un antreprenor poate, de asemenea, să facă unul pentru ca lucrătorii să îl finalizeze în fazele finale ale unui loc de muncă.
Pentru proiectele mari, vă ajută să precizați clar așteptările în contract înainte de începerea lucrărilor. De exemplu, un proprietar ar trebui să specifice că o remodelare ar trebui să fie complet terminată și curățată înainte ca antreprenorul să fie plătit. Deși acest lucru poate părea redundant, unii antreprenori pot lăsa locurile de muncă incomplete sau lasă mizerii în urmă, iar prin stabilirea unor parametri clari în contract, proprietarii de proprietăți se pot scuti de multă durere.
Multe site-uri web de informații despre construcții au exemple de liste pe care oamenii le pot tipări pentru a le include în contracte și în inspecțiile unui proiect în ultimele zile pentru a identifica problemele care trebuie corectate. În timp ce unele articole pot părea mărunte, proprietarii de proprietăți ar trebui să-și amintească că antreprenorul este plătit pentru a finaliza o lucrare în totalitate, pentru a nu lăsa sarcini minore și iritante pentru ca altcineva să le termine, iar antreprenorii vor respecta plângerile sau preocupările care au fost clar subliniate. pe o listă.