US Green Building Council (USGBC) to międzynarodowa organizacja zajmująca się opracowywaniem i udoskonalaniem technik i wydajności ekologicznego budownictwa. Program USGBC Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) jest jednym z najczęściej stosowanych na świecie systemów pomiaru wpływu projektu budowlanego na środowisko wraz z wydajnością operacyjną budynku. Istnieje kilka różnych typów programów LEED, z których większość skupia się na całym zakresie projektu, od wybranej lokalizacji po systemy mechaniczne budynku. W przeciwieństwie do innych programów LEED, program Wnętrza Komercyjne (CI) jest przeznaczony dla indywidualnych najemców w obrębie przestrzeni. LEED CI daje najemcom kontrolę nad zielonym budynkiem tylko w ich przestrzeni i nie wymaga, aby reszta budynku podążała za programem.
W ramach LEED CI właściciele firm mogą uzyskać certyfikację swojej przestrzeni przez USGBC na podstawie tego, jak zielony lub ekologiczny jest projekt. Projekt zdobywa punkty w zależności od tego, ile różnych obszarów oddziaływania na środowisko jest uwzględnianych podczas projektowania i budowy. Aby uzyskać certyfikat, projekt musi zdobyć od 40 do 49 punktów. Po zdobyciu od 50 do 59 punktów projekt otrzymuje ocenę „Srebrną”, podczas gdy projekty, które zdobędą od 60 do 79 punktów, otrzymają status „Złoty”. Projekty, które zdobędą ponad 80 punktów w ramach programu LEED CI, otrzymują ocenę „Platinum”, która jest najwyższą możliwą certyfikacją dla zielonego budynku.
Istnieje wiele różnych sposobów zdobywania punktów przez właścicieli budynków w ramach LEED CI, a każda metoda jest sklasyfikowana pod jednym z sześciu różnych nagłówków. W ramach kategorii „Zrównoważone miejsca” projekty mogą zdobywać punkty za dodawanie stojaków na rowery dla osób dojeżdżających do pracy lub zachęcanie użytkowników do korzystania z transportu publicznego zamiast samochodów. W kategorii „Wydajność wody” projekty zdobywają punkty, zmniejszając zużycie wody dzięki urządzeniom o niskim przepływie i systemom recyklingu szarej wody. Budynki mogą również zdobyć dużą liczbę punktów w kategorii „Energia i Atmosfera”, która ma na celu poprawę efektywności systemów zasilania, ogrzewania i chłodzenia.
W ramach kategorii „Materiały i zasoby” projekty zdobywają punkty za wykorzystanie materiałów pochodzących z recyklingu lub materiałów zrównoważonych. Kategoria „Jakość powietrza w pomieszczeniach” koncentruje się na poprawie wentylacji w celu osiągnięcia bezpiecznych poziomów jakości powietrza w pomieszczeniach. Projekty mogą również zdobywać punkty w tej kategorii, używając niskoemisyjnych farb, dywanów i klejów, aby pomóc w redukcji toksycznych oparów i gazów. Wreszcie, niektóre projekty zdobywają punkty premiowe w kategorii „Innowacje i wzornictwo”. Pozwala to właścicielom budynków i projektantom na opracowanie i zastosowanie własnych unikalnych metod uczynienia projektu bardziej „zielonym”.
Właściciele budynków muszą zarejestrować się w USGBC, aby kwalifikować się do programu LEED CI. W miarę postępu projektu muszą przesyłać zapisy do komisji rewizyjnej USGBC, aby wesprzeć każdy możliwy kredyt lub punkt. USGBC oceni każdy punkt, aby określić, jaki poziom certyfikacji zostanie przyznany.
Osoby zatrudnione w branży projektowej i budowlanej mogą chcieć uzyskać akredytację w ramach programu LEED CI. Aby uzyskać akredytację, osoby muszą zdać egzamin w USGBC. Po akredytacji dana osoba będzie miała wszystkie umiejętności i szkolenia niezbędne do przeprowadzenia projektu przez proces certyfikacji. Chociaż akredytacja jest dobrowolna, wielu pracowników przekona się, że może ona poprawić ich perspektywy zawodowe i często ułatwia trudny proces certyfikacji.