Procedura składania pozwu o eksmisję zazwyczaj różni się w zależności od jurysdykcji. Zwykle jednak wiąże się to z dowiedzeniem się, czy masz podstawy do wniesienia apelacji od wyroku eksmisyjnego, a następnie złożeniem apelacji o eksmisję do odpowiedniego sądu. W wielu miejscach oznacza to wizytę w sądzie, w którym rozstrzygnięto Twoją sprawę eksmisyjną, w celu uzyskania potrzebnych formularzy, a następnie złożenie formularzy apelacji o eksmisję do sekretarza sądu apelacyjnego. Zazwyczaj będziesz musiał uiścić opłatę, aby złożyć odwołanie i doręczyć stronie przeciwnej lub jej pełnomocnikowi również zawiadomienie o swoim odwołaniu.
W wielu jurysdykcjach strony w sprawach o eksmisję mogą odwołać się od decyzji sędziego. Należy jednak zauważyć, że w większości jurysdykcji obowiązują przepisy regulujące, kiedy strona w sprawie może wnieść skargę na eksmisję. Na przykład, Twoja jurysdykcja może pozwolić Ci odwołać się od wyroku, ponieważ uważasz, że sędzia był niesprawiedliwy lub nie przestrzegał prawa. Jeśli jednak chcesz uzyskać drugą opinię na temat werdyktu lub szansę na ponowną próbę, prawdopodobnie nie otrzymasz odwołania. Ponieważ w różnych jurysdykcjach mogą obowiązywać różne przepisy dotyczące apelacji o eksmisję, dobrze jest skontaktować się z urzędnikiem sądowym, porozmawiać z prawnikiem lub odwiedzić stronę internetową dotyczącą eksmisji dla danej jurysdykcji, aby dowiedzieć się, czy masz podstawy do odwołania się w sprawie .
Po ustaleniu, że masz podstawy do kontynuowania swojej sprawy odwoławczej, możesz uzyskać zawiadomienie o formularzu odwołania i wypełnić go. W wielu przypadkach możesz poprosić o ten formularz w sądzie, w którym rozpatrywano Twoją sprawę o eksmisję. Niektóre jurysdykcje mogą jednak wymagać odwiedzenia innej lokalizacji dla tego formularza. Urzędnik lokalnego sądu powinien być w stanie wskazać ci właściwy kierunek.
W większości jurysdykcji będziesz mieć określony czas na odwołanie się w sprawie eksmisji. Na przykład w wielu jurysdykcjach wymaga się odwołania się od sprawy w ciągu 10 dni od poznania decyzji sędziego. Jeśli złożysz apelację po wyznaczonym terminie, Twoja sprawa zostanie najprawdopodobniej odrzucona, a pierwotna decyzja sędziego pozostanie w mocy.
Po złożeniu zawiadomienia o apelacji do odpowiedniego sekretarza sądowego zwykle wymagane jest dostarczenie drugiej stronie w Twojej sprawie kopii zawiadomienia. W niektórych jurysdykcjach może być konieczne zorganizowanie osobistego doręczenia niniejszego zawiadomienia drugiej stronie i może być konieczne przedstawienie sądowi dowodu doręczenia. Na przykład, być może będziesz musiał zapłacić, aby serwer dokumentów dostarczył Twoje powiadomienie. Niektóre jurysdykcje mogą również zezwalać na doręczenie stronie przeciwnej pocztą, o ile możesz dostarczyć potwierdzenie doręczenia jako dowód doręczenia.
Kiedy Twoje odwołanie zostanie przyjęte, sąd apelacyjny zwykle wyznacza rozprawę. To będzie Twoja okazja, aby udowodnić swoją sprawę. Strona przeciwna może również przedstawić dowody.