Ποιες είναι οι διαφορετικές εργασίες διαχείρισης κατασκευών;

Οι εργασίες διαχείρισης κατασκευών αφθονούν στον κατασκευαστικό κλάδο, με τις θέσεις εργασίας να χωρίζονται συχνά σε ομάδες. Αυτές οι ομάδες περιλαμβάνουν διευθυντικές θέσεις στο γραφείο της εταιρείας, επιτόπιες θέσεις και διαχείριση πεδίου. Οι θέσεις διαχείρισης έργου, χρόνου, σύμβασης και κόστους συνήθως λειτουργούν εκτός γραφείου και παρέχουν λεπτομέρειες σχετικά με τους χρόνους ολοκλήρωσης και το κόστος του έργου. Οι θέσεις επί τόπου μπορεί να περιλαμβάνουν τον επιστάτη, τον εκτιμητή και τον επόπτη. Οι θέσεις διαχείρισης πεδίου είναι ο επιθεωρητής και ο ειδικός ασφάλειας για διάφορες εργασίες κατασκευής.

Οι διαχειριστές έργων διαχειρίζονται πολλαπλά στάδια κάθε έργου κατασκευής και μπορούν επίσης να εκτελέσουν πολλά έργα. Αυτές μπορεί να είναι θέσεις ανώτερης διοίκησης που περιλαμβάνουν ιδιοκτήτες μιας κατασκευαστικής εταιρείας που εργάζονται με πελάτες για να θέσουν στόχους για κάθε έργο και να διασφαλίσουν ότι τα πληρώματα ολοκληρώνουν τα στάδια της κατασκευής εγκαίρως. Αυτό συνδυάζεται επίσης με μια θέση διαχείρισης χρόνου που βρίσκεται σε κατασκευαστικές εταιρείες. Οι διαχειριστές χρόνου εστιάζουν αποκλειστικά στις χρονικές γραμμές διαφόρων έργων και στην κατανομή πόρων για την εκπλήρωση εργασιών.

Οι διαχειριστές κόστους είναι εργασίες διαχείρισης κατασκευών που περιλαμβάνουν κάποια λογιστική, μαζί με τις παραδοσιακές γνώσεις κατασκευής. Αυτά τα άτομα παρακολουθούν το κόστος και διασφαλίζουν ότι τυχόν υπερβάσεις είναι εντός εμβέλειας για ένα έργο. Οι εργασίες διαχείρισης κατασκευών χρειάζονται διαχειριστές λογιστικού κόστους που έχουν τη δυνατότητα να κάνουν προσαρμογές σε έργα από άποψη κόστους για να διασφαλίσουν ότι η εταιρεία δεν πληρώνει υπερβολικά για υλικά.

Οι εργασίες διαχείρισης επί τόπου κατασκευής χρησιμοποιούν διαφορετικές θέσεις για να διασφαλίσουν την ομαλή λειτουργία έργων και συνεργείων σε εργοτάξια. Οι επιστάτες είναι συνήθως η κορυφαία θέση για τη διαχείριση κατασκευών. Ενώ συνήθως εργάζονται ένα έργο τη φορά, ο εργοδηγός μπορεί επίσης να εργάζεται σε πολλές εργασίες σε μία περιοχή ή τμήμα της εταιρείας. Λειτουργούν ως σύνδεσμοι μεταξύ κατασκευαστικών συνεργείων και διαχειριστή έργου. Οι εκτιμητές τείνουν να εργάζονται στην οικονομική πλευρά των θέσεων διαχείρισης κατασκευών επί τόπου. Μπορούν να εκτιμήσουν το συνολικό κόστος των αγαθών που απαιτούνται για θέσεις εργασίας, τον χρόνο ολοκλήρωσης των έργων και το απαραίτητο εργατικό δυναμικό για τα κατασκευαστικά συνεργεία. Οι θέσεις επιθεωρητών λειτουργούν μεταξύ του εργοδηγού και του πληρώματος, διασφαλίζοντας ότι κάθε εργασία πληροί συγκεκριμένες χρονικές γραμμές και ελέγχους διαχείρισης ποιότητας.

Οι επιθεωρητές και οι ειδικοί ασφάλειας βρίσκονται εκτός διοικητικών θέσεων που θα αναθεωρήσουν τα διάφορα στάδια των κατασκευαστικών έργων για να διασφαλίσουν ότι πληρούν τις εξωτερικές απαιτήσεις ή οδηγίες. Ενώ είναι ανεξάρτητες ή με κυβερνητικούς οργανισμούς, οι εταιρείες μπορούν επίσης να απασχολούν τους δικούς τους ειδικούς ασφαλείας για την εσωτερική αναθεώρηση έργων. Αυτές οι θέσεις είναι ανεξάρτητες από άλλους διαχειριστές, επομένως δεν δέχονται δωροδοκίες ή ψευδείς πληροφορίες που κάνουν ένα έργο να φαίνεται καλύτερο στο χαρτί από ό, τι είναι πραγματικά κατά την επιθεώρηση. Οι περισσότερες κατασκευαστικές εταιρείες χρειάζονται την υπογραφή ειδικού ασφαλείας για την ολοκλήρωση κατασκευαστικών έργων.