Η επιλογή του καλύτερου εργολάβου θεμελίωσης για τη δουλειά είναι το πιο σημαντικό μέρος της διαδικασίας κατασκευής. Το ίδρυμα υποστηρίζει ολόκληρο το σπίτι. Εάν δεν είναι δομικά σταθερό, το σπίτι θα αναπτύξει ρωγμές και ανώμαλα δάπεδα και τοίχους με την πάροδο του χρόνου. Ένα foundation που δεν είναι σωστά αδιάβροχο θα επιτρέψει την υγρασία στο σπίτι. Ένας εξειδικευμένος εργολάβος θεμελίωσης μπορεί να βοηθήσει στην πρόληψη αυτών των προβλημάτων.
Το πρώτο βήμα για την επιλογή ενός εργολάβου στέγασης είναι να καθορίσετε τι είδους θεμέλιο θέλετε για το σπίτι σας. Σε ορισμένες περιοχές της χώρας υπάρχουν ελάχιστες επιλογές. Σε μέρη της Μεσοδυτικής, τα θεμέλια υπογείων είναι πολύ συνηθισμένα, ενώ στα νότια είναι πιο συνηθισμένη η θεμελίωση με πλάκες. Πολλοί άνθρωποι, ωστόσο, έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν ανάμεσα σε μια πλάκα ή ένα υπόγειο θεμέλιο.
Επιλέξτε έναν ανάδοχο που έχει μεγάλη εμπειρία στην κατασκευή του τύπου θεμελίωσης που σκοπεύετε να έχετε. Ένας εξειδικευμένος εργολάβος που συνήθως κατασκευάζει θεμέλια από πλάκες μπορεί να έχει εξαιρετικές αναφορές, αλλά δεν είναι προετοιμασμένος για την κατασκευή μιας βάσης υπογείου, όπου η πίεση από το έδαφος παρουσιάζει συγκεκριμένα προβλήματα σχεδιασμού.
Η απόφαση επιλογής θεμελίωσης υπογείου δημιουργεί πρόσθετα ερωτήματα. Οι περισσότεροι άνθρωποι είναι εξοικειωμένοι με τα θεμέλια από τσιμεντόλιθους, αλλά υπάρχει ένα αυξανόμενο ενδιαφέρον για τη χρήση χυμένου σκυροδέματος για το υπόγειο. Αυτή η διαδικασία περιλαμβάνει την τοποθέτηση μορφών από σκυρόδεμα κατά μήκος της επιφάνειας του τοίχου του υπογείου και την πλήρωσή τους με σκυρόδεμα. Μόλις το σκυρόδεμα σκληρύνει, ο εργολάβος αφαιρεί τα έντυπα. Κάποιος που ενδιαφέρεται για βάση χυμένου σκυροδέματος θα πρέπει να επιλέξει έναν εργολάβο θεμελίωσης που είναι εξοικειωμένος με τη διαδικασία έκχυσης τοίχων από σκυρόδεμα, καθώς αυτή είναι μια πολύ διαφορετική διαδικασία από την τοποθέτηση τσιμεντόλιθων.
Αναπτύξτε μια σύντομη λίστα με εργολάβους ιδρυμάτων που είναι έμπειροι στον τύπο του ιδρύματος που σκοπεύετε να φτιάξετε και, στη συνέχεια, πραγματοποιήστε μια συνέντευξη ο καθένας. Ζητήστε επίσης μια προσφορά και αναφορές εκείνη τη στιγμή. Ενώ περιμένετε να επιστρέψουν οι προσφορές, επικοινωνήστε με τις αναφορές και ρωτήστε εάν είναι ικανοποιημένοι με την ποιότητα του ιδρύματος. Ρωτήστε ποιος τύπος στεγανοποίησης εφαρμόστηκε, πόσο αποτελεσματική ήταν και πόσο πιστά τήρησε την προσφορά ο ανάδοχος του ιδρύματος.
Μόλις λάβετε προσφορές από τους αναδόχους, ελέγξτε τον καθένα προσεκτικά για να βεβαιωθείτε ότι περιέχουν τις ίδιες πληροφορίες. Για παράδειγμα, μια προσφορά μπορεί να είναι all-inclusive, ενώ μια άλλη μπορεί να μην περιλαμβάνει πληρωμές που θα σας ζητηθεί να κάνετε στην εταιρεία σκυροδέματος ή για εκσκαφή. Πριν πάρετε την τελική σας απόφαση, σκεφτείτε πόσο εύκολο ήταν να επικοινωνήσετε με κάθε εργολάβο. Οι εργολάβοι που αργούν να έρθουν σε επαφή μαζί σας ή που σας αφήνουν να περιμένετε προσφορές δεν είναι πιθανό να ανταποκριθούν περισσότερο όταν τους αναθέσετε τη θέση εργασίας.