Inspektor budowlany jest odpowiedzialny za zbadanie budynków, aby upewnić się, że są one zgodne z kodeksem budowlanym i są bezpieczne w użytkowaniu. Wielu inspektorów pracuje dla samorządów regionalnych i biur planowania, sprawdzając i zatwierdzając nowe konstrukcje oraz projekty przebudowy. Istnieje również możliwość wynajęcia niezależnego inspektora, który może skontrolować potencjalny zakup nieruchomości lub udzielić porady w zakresie budowy lub przebudowy budynku.
Podstawowym celem inspektora jest egzekwowanie przepisów budowlanych. Kodeks ma na celu stworzenie minimalnego poziomu bezpieczeństwa i jakości konstrukcji, aw niektórych regionach kodeks budowlany może również dotyczyć kwestii estetycznych. Ponieważ przepisy budowlane mają tendencję do częstych zmian, inspektorzy budowlani poświęcają dużo czasu na śledzenie najnowszych dodatków, zmian i usunięć w kodeksie budowlanym, aby oceniać budynki zgodnie z odpowiednim standardem.
Zgodnie z ogólną zasadą, kiedy budowana jest nowa konstrukcja, zanim będzie ona mogła zostać użyta, inspektor budowlany musi mieć możliwość jej zbadania, potwierdzając, że jest bezpieczna w użytkowaniu. Jeśli inspektor oczyści budynek, może on zostać zajęty lub sprzedany, w zależności od intencji właściciela. Niektórzy inspektorzy sprawdzają również plany nowych konstrukcji, które są przedstawiane urzędom państwowym w celu zatwierdzenia, tak aby problemy z konstrukcją można było wcześnie zidentyfikować, oszczędzając czas i pieniądze.
Kiedy ludzie ubiegają się o pozwolenie na budowę na przebudowę lub rozbiórkę, inspektor budowlany będzie zaangażowany, aby potwierdzić, że proces jest wykonywany prawidłowo, bezpiecznie i legalnie. Inspektorzy mogą również wskazywać osoby za naruszenia, na przykład gdy ktoś dokonuje nieautoryzowanej rozbudowy domu lub gdy konstrukcja stanowi oczywiste zagrożenie i powinna zostać potępiona. Ludzie zwykle mają określony czas na zajęcie się lub naprawienie naruszeń lub ponoszą kary prawne.
Jeśli inspektor budowlany zbada i oczyści budynek, a później pojawi się problem bezpieczeństwa, może zostać pociągnięty do odpowiedzialności, podobnie jak urząd, który wydał zezwolenie na budowę. Z tego powodu inspektorzy bywają skrupulatni i wybredni. Osoby, które planują projekty budowlane i przebudowy, zdecydowanie powinny wyrobić sobie nawyk przyjaźni i współpracy z inspektorem, ponieważ pedant może zmienić pracę na budowie w koszmar. Chociaż przyjacielskie stosunki nie sprawią, że urzędnik przymknie oko na problemy, może prowadzić do szybszych kontroli i zatwierdzeń, wraz z pomocnymi sugestiami i wskazówkami.