Zadaniem osoby bliżej nieruchomości jest sfinalizowanie spraw między kupującym a sprzedającym w transakcji dotyczącej nieruchomości. Osoba wykonująca tę pracę pracuje nad tym, aby wszystkie szczegóły transakcji dotyczącej nieruchomości przebiegały sprawnie i nie było żadnych luźnych końcówek po zakończeniu transakcji. Na przykład jego obowiązki zawodowe mogą obejmować wszystko, od weryfikacji tytułów własności i dokładności dokumentów prawnych po wypłatę pieniędzy i dostarczanie ważnych dokumentów stronom zaangażowanym w sprzedaż. Osoba zajmująca się tą dziedziną może znaleźć zatrudnienie w nieruchomościach mieszkaniowych lub komercyjnych.
Wymagania, które osoba musi spełnić, aby znaleźć pracę jako bliższa nieruchomość, mogą się różnić w zależności od pracodawcy. Zazwyczaj jednak osoba zainteresowana tą dziedziną musi zapewnić sobie co najmniej wykształcenie średnie. Niektórzy pracodawcy wolą kandydatów, którzy zdobyli stopnie naukowe na kierunkach związanych z nieruchomościami, chociaż niektórzy mogą chcieć zatrudnić również osoby z dyplomami biznesowymi. Zdobycie dyplomu współpracownika może pomóc aspirującym nieruchomościom bliżej zdobyć tę pracę, ale osoby z tytułem licencjata mogą mieć więcej możliwości.
Nieruchomość bliższa działa jako strona trzecia transakcji nieruchomościowej, nie pracując ani dla kupującego, ani dla sprzedającego. Osoba z tego zakresu wykonuje szereg zadań mających na celu zapewnienie terminowego i pomyślnego zamknięcia transakcji nieruchomościowej. Na przykład może zarówno planować, jak i organizować spotkania w celu zamknięcia transakcji dotyczących nieruchomości i wypłaty środków zamykających.
Osoba wykonująca tę pracę pracuje, aby upewnić się, że nic nie stoi na przeszkodzie sfinalizowaniu transakcji dotyczącej nieruchomości. Na przykład zazwyczaj sprawdza, czy dokumenty sprzedaży i przeniesienia nieruchomości są zarówno dokładne, jak i podpisane przez kupującego i sprzedającego. Pracuje również nad weryfikacją tytułów i upewnieniem się, że można je przenieść. Często osoba w tym zawodzie również opracowuje dane i sporządza raporty dotyczące zamykania czynności, przekazując je przełożonym.
Ponieważ skuteczna realizacja obiektu bliżej nieruchomości może oznaczać różnicę między płynnym zamknięciem a stresującym lub nawet opóźnionym zamknięciem, ważne jest, aby ludzie w tej dziedzinie byli dobrze zorganizowani i zorientowani na szczegóły. Oczekuje się od nich również dobrych umiejętności komunikacyjnych i umiejętności dobrego zarządzania czasem. Czasami pracodawcy mogą preferować osoby, które mają licencję na nieruchomości i doświadczenie, ale zwykle nie jest to wymagane.