Finansowanie magazynu to forma finansowania udostępniana przedsiębiorcom wykorzystującym jako zabezpieczenie majątek przechowywany w magazynie. Wiele banków komercyjnych oferuje tę usługę lub może skierować swoich klientów do banków partnerskich z możliwością finansowania magazynu. Usługa ta ma szereg zalet zarówno dla klientów bankowych, jak i ich banków, i może być oferowana lub omawiana jako opcja, gdy firma poszukuje finansowania swojej działalności.
W przypadku finansowania magazynu, towary będące w posiadaniu kredytobiorcy stanowią zabezpieczenie. Mogą zostać przeniesione do obiektu znajdującego się w posiadaniu banku lub osoby trzeciej, lub też pozostawione na miejscu, a osoba trzecia może przejąć kontrolę nad powierzchnią magazynową. We wszystkich przypadkach ustalana jest wartość aktywów i bank udziela kredytu na podstawie tej przypisanej wartości.
Dla banków finansowanie magazynów ma oczywistą zaletę w postaci zabezpieczenia. Jeśli pożyczkobiorca nie spłaci pożyczki lub opóźni się w płatnościach, towary mogą zostać zajęte i sprzedane w celu odzyskania kosztów pożyczki wraz z powiązanymi opłatami. Oferując tego typu kredyt, banki biorą pod uwagę wartość towaru wraz z jego potencjałem na rynku sprzedaży. Ponieważ firma zwykle zatrzymuje towary w celu ich sprzedaży, bank może mieć pewność, że istnieje na nie rynek i zostaną one wykupione przez zainteresowanych kupujących w miarę szybko w przypadku zajęcia.
Kredytobiorcy mogą uznać za korzystne wykorzystanie swoich istniejących zapasów jako zabezpieczenia. Jeśli aktywa i tak muszą być przechowywane, istnieją oczywiste korzyści z ich wykorzystania do zabezpieczenia pożyczki na zakup większej ilości zapasów lub pokrycie innych wydatków biznesowych. Gdy pożyczka jest spłacana, zabezpieczenie może zostać zwolnione, umożliwiając ludziom sprzedaż towarów w odpowiednim czasie podczas spłaty pożyczki. Ta opcja finansowania może być przydatna dla firmy walczącej o rozwój i pozbawionej innych form zabezpieczenia, a także dostępu do kapitału.
W umowie finansowania magazynu wyraźnie zostanie ujawniona stopa procentowa i inne warunki pożyczki, podobnie jak przypisana wartość towaru. Jeśli istnieją jakiekolwiek spory dotyczące aspektów umowy, należy je omówić przed podpisaniem i sfinalizowaniem umowy. Po zatwierdzeniu umowa jest trudna do zmiany, ponieważ wymaga zgody obu stron. Weryfikacja umowy z prawnikiem może być wskazana, aby wychwycić wszelkie niespodzianki lub pułapki ułożone w języku umowy.