Jednym z bardziej skutecznych środków w konserwacji dachu jest częsta inspekcja dachu. Ta kompleksowa kontrola powinna zostać przeprowadzona przez doświadczonego profesjonalnego wykonawcę dekarstwa lub licencjonowanego inspektora domu. Ogólnie rzecz biorąc, inspekcję dachu przeprowadza się z oględzinami wszystkich aspektów konstrukcji dachu, zarówno od wewnątrz, jak i od zewnątrz konstrukcji.
Właściwy montaż dachu jest oczywiście jednym z najważniejszych aspektów konstrukcji budynku. Dobrze skonstruowany dach zapewnia długowieczność konstrukcji, a także komfort jej mieszkańców. Jest to również najbardziej wyeksponowany aspekt każdego budynku, a kompetentni dekarze doskonale zdają sobie sprawę z technik budowlanych i materiałów niezbędnych do tego, aby dach był odporny na warunki atmosferyczne i nadużycia. Część każdego projektu pokrycia dachu zakłada, że regularne i kompetentne kontrole dachów będą przeprowadzane regularnie.
Z reguły inspektor dekarski rozpoczyna kontrolę dachu od zlokalizowania różnych lukarn, kominów, świerszczy, rynien i wszelkich punktów zapłonowych wymagających szczególnej uwagi. Można dokładniej przyjrzeć się, zwłaszcza stanu materiału powierzchniowego dachu — za pomocą lornetki w przypadku trudnego, wyższego dachu spadzistego — lub faktycznie uzyskując dostęp do niższego lub płaskiego dachu. Oczywiście oględziny zewnętrzne będą dotyczyły stanu powierzchni dachu, odsłoniętych obróbek blacharskich, rynien i konstrukcji komina.
Właściwa inspekcja dachu jest również przeprowadzana od wewnątrz konstrukcji. Kontrola okapów, wewnętrznych powierzchni komina, elementów złącznych, usztywnień dachowych i materiałów nośnych, takich jak stan poszycia ze sklejki w przypadku drewnianego dachu, często wskazuje, gdzie potrzebna jest dokładniejsza kontrola zewnętrzna. Właściwa inspekcja dachu zajmie od trzech kwadransów do kilku godzin, w zależności od wielkości i złożoności dachu.
Niektóre typowe problemy rozwiązywane podczas inspekcji dachu to pęcherze spowodowane uwięzioną parą wodną, otwarte zakładki wokół obróbki blacharskiej spowodowane słabą przyczepnością membrany do obróbki blacharskiej, rozszczepianie się materiału powierzchni dachu, pogarszające się lub luźne obróbki blacharskie oraz problemy z łącznikami. Starsze dachy są sprawdzane pod kątem kruchości i pogorszenia się powierzchni, podczas gdy nowsze dachy wykazują problemy z osiadaniem, które można łatwo naprawić. Kruszące się kominy i luźne lub uszkodzone rynny również są objęte problemami, które należy rozwiązać podczas inspekcji dachu.
Naprawa dachu nie musi być rozległa ani kosztowna, jeśli regularnie przeprowadza się odpowiednie inspekcje dachu. Inspekcja dachu ma na celu wykrycie i naprawę drobnych defektów, zanim staną się poważnymi problemami. Katastrofalna awaria dachu zasadniczo skazuje konstrukcję na zagładę, bez względu na to, jak dobrze zbudowana jest reszta budynku.