Klimatyzator typu split składa się z jednostek wewnętrznych i zewnętrznych, które współpracują ze sobą. Część wewnętrzna to piec, a jednostka zewnętrzna to klimatyzator, który zapewnia cyrkulację chłodnego powietrza w domu. Klimatyzator współpracuje z piecem, aby zapewnić wydajną kontrolę temperatury. System pobiera gorące powietrze z domu i wyprowadza je na zewnątrz, pozostawiając chłodne powietrze na swoim miejscu. Ten system klimatyzacji jest zasilany energią elektryczną.
Części systemu obejmują sprężarkę, wentylator, wężownicę skraplacza, wężownicę parownika i czynnik chłodniczy. Wężownica skraplacza jest zainstalowana na zewnątrz i łączy się z wężownicą parownika lub wężownicami w różnych pomieszczeniach w domu. Wężownice parownika są indywidualnie sterowane, dzięki czemu właściciele domów mogą ustawić inną temperaturę w każdym pomieszczeniu. Zarówno wężownice skraplacza, jak i parownika są podłączone do przewodów czynnika chłodniczego.
Oprócz sterowania centralną cyrkulacją powietrza, klimatyzator z systemem dzielonym kontroluje temperaturę, wilgotność, wilgotność i czystość. Aby regulować stałą temperaturę, urządzenie usuwa z powietrza jak najwięcej wilgoci. Dodatkowo system odfiltrowuje zanieczyszczenia i inne cząstki, które zanieczyszczają powietrze. Wydajne systemy klimatyzacji przyczyniają się do czystszego środowiska domowego, umożliwiając mieszkańcom zamykanie okien i drzwi, zmuszając owady, pyłki i inne uciążliwości do przebywania na zewnątrz.
Sprawność tego typu systemu jest mierzona za pomocą wskaźnika sezonowej efektywności energetycznej (SEER). Im wyższy ten stosunek, tym bardziej energooszczędny system. SEER uśrednia wydajność systemu w ciągu jednego roku i jest mierzona przez pomnożenie 10,200 przez liczbę ton lub efekt chłodzenia polegający na stopieniu 1 tony lodu w ciągu 24 godzin. Liczba ta jest następnie dzielona przez współczynnik efektywności energetycznej (EER), ilość ciepła niezbędną do podniesienia temperatury funta wody o jeden stopień podzieloną przez waty wejściowe.
W 2005 r. przyjęto wartość SEER wynoszącą 13 jako rządowy podstawowy poziom sprawności dla sprawności klimatyzatorów z systemem dzielonym. Wielu właścicieli domów wybiera systemy o wyższych wartościach SEER ze względu na wysokie koszty energii. Wybór klimatyzatora o wyższym SEER zazwyczaj zapewnia niższe miesięczne rachunki, a także cichszy system i dokładniejsze usuwanie wilgoci.
W większości przypadków systemy dzielone są również pozbawione kanałów, co oznacza, że nie wykorzystują kanałów do pompowania powietrza i chłodzenia domu. Są małe, łatwe w montażu i niezwykle energooszczędne. Klimatyzator bezkanałowy pracuje bardzo cicho i jest znany z usuwania wilgoci.