Konserwacja zakładu zwykle odnosi się do metod, strategii i praktyk stosowanych w celu utrzymania wydajnej pracy fabryki przemysłowej. Może to obejmować wszystko, od regularnych kontroli sprzętu, aby upewnić się, że działa prawidłowo, po czyszczenie koszy na śmieci i toalet. Ogólnym celem utrzymania zakładu jest stworzenie wydajnego środowiska pracy, które jest również bezpieczne dla pracowników.
Ponieważ istnieje wiele różnych rodzajów zakładów i fabryk, sposoby utrzymania tych obiektów często się różnią. Na przykład huta będzie miała inny park maszynowy niż zakład przetwórstwa spożywczego. Oznacza to, że każde miejsce prowadzenia działalności ma zazwyczaj swój własny plan konserwacji, dostosowany do jego specyfiki. Plan konserwacji może obejmować harmonogramowanie przeglądów sprzętu, rozwiązywanie problemów i ogólne czyszczenie.
Większość zakładów zatrudnia własny personel konserwacyjny. Może to obejmować pracowników, takich jak inżynierowie na miejscu, których zadaniem jest upewnienie się, że maszyny nadal działają efektywnie. Jest to szczególnie ważne w przypadku zakładów wykorzystujących sprzęt przeznaczony do linii montażowych, ponieważ zatrzymanie linii może być szkodliwe finansowo.
Konserwacja skoncentrowana na niezawodności (RCM) to strategia konserwacji często stosowana w fabrykach. Jest to podejście, które nie tylko ma na celu utrzymanie minimalnego poziomu wydajności roślin, ale także szuka sposobów na poprawę produkcji. RCM może obejmować określenie, w jaki sposób zwiększyć procedury operacyjne, takie jak maksymalizacja czasu sprawności maszyny, co oznacza zwiększenie czasu, jaki sprzęt faktycznie produkuje. Taki wzrost można osiągnąć różnymi sposobami, takimi jak dodanie większej liczby pracowników do maszyny lub wprowadzenie zmian inżynieryjnych.
Konserwacja zapobiegawcza jest również ważnym aspektem zapewnienia wydajnej pracy zakładu. Jednym z powszechnych środków zapobiegawczych jest okresowe sprawdzanie, czy maszyny działają prawidłowo. Może to zapobiec awarii sprzętu lub pomóc przewidzieć możliwy problem, który w przeciwnym razie kosztowałby zakład pieniądze z powodu przestoju w pracy.
Woźni są ważną częścią utrzymania zakładu. Technicy zajmujący się konserwacją nie pracują bezpośrednio z maszynami, ale zamiast tego upewniają się, że urządzenia zakładu są czyste i bezpieczne. Może to obejmować wszystko, od usuwania śmieci po sprzątanie łazienek i jadalni. Wielokrotnie dozorcy będą odpowiedzialni za konserwację hali produkcyjnej — i utrzymywanie jej w czystości przed rozlanymi płynami, które mogą być niebezpieczne dla operatorów sprzętu.
Istnieje również wiele prywatnych firm zajmujących się konserwacją zakładów. Firmy te są zazwyczaj zlecane przez fabrykę w celu sprawdzenia sprzętu i dokonania napraw. Mogą również wykonywać zadania, takie jak zapobieganie korozji, kwasoodporność czy naprawa posadzek betonowych.