Co to jest oszustwo wykonawcy?

Oszustwa wykonawców to rodzaj oszustwa przeciwko właścicielom domów lub firm w związku z ulepszeniami budynku. Większość oszustw wykonawców ma miejsce w kontekście remontów, rozbudowy lub większych prac hydraulicznych lub elektrycznych. Wykonawcy będą obciążać klientów zawyżonymi kosztami lub wyłudzają pieniądze, aby ukończyć pracę; sprzedają i zainstalują wadliwe części lub po prostu wezmą pieniądze za pracę, której nigdy nie wykonywali. W wielu miejscach zawieranie umów bez licencji jest również naruszeniem obowiązującego prawa o oszustwach. Różne jurysdykcje inaczej definiują oszustwo, ale oszustwo zawsze koncentruje się na jakimś jawnym oszustwie.

Uznanie oszustwa wykonawcy wymaga czegoś więcej niż tandetnej pracy. Wykonawca, który wykonuje kiepską pracę, może być pozwany za niewykonanie lub naruszenie umowy, ale nie ponosi odpowiedzialności za oszustwo, chyba że popełnił jawne wprowadzenie w błąd lub wykorzystał przedsiębiorstwo zlecające jako środek wyłudzenia pieniędzy. Sednem oszustwa jest celowe oszustwo dla jakichś wymiernych korzyści.

Oszustwa wykonawców, które są również powszechnie nazywane oszustwami związanymi z budową domów lub oszustwami związanymi z remontami domów, dotyczą podejrzanych transakcji finansowych w sektorze budowlanym. Najprostszym przykładem jest wykonawca, który zgadza się z właścicielem domu na budowę np. dobudówki lub remont łazienki, ale nigdy nie wykonuje pracy. Ten rodzaj wykonawcy zazwyczaj wymaga z góry części lub całości pieniędzy, a następnie znika bez podnoszenia młotka.

Innym razem wykonawcy rozpoczną remonty — burzenie ścian, wyrywanie urządzeń itp. — ale potem zażądają więcej pieniędzy, aby kontynuować. Często podają nieoczekiwane koszty, droższe materiały lub oryginalne „nieporozumienie” jako powody, dla których potrzeba więcej pieniędzy, aby kontynuować. W sytuacji, gdy ich domy są w nieładzie, właściciele nie mają innego wyboru, jak tylko zapłacić wszystko, czego zażąda wykonawca. Często takie oszustwa mogą podwoić lub potroić uzgodniony koszt prac budowlanych.

Zidentyfikowanie oszustwa wykonawców przed jego wystąpieniem nie zawsze jest łatwe. Mimo to jest kilka znaków ostrzegawczych. Na przykład wykonawca, który przyjmuje wyłącznie płatności gotówkowe, prawdopodobnie nie będzie działał zgodnie z prawem. Podobnie wykonawca, który upiera się, że określona cena jest dobra tylko tego dnia lub tylko przez ograniczony czas, może próbować wywierać presję na klienta, aby skorzystał z jego usług.

Należy przesłuchać wykonawcę, który nie posiada licencji wykonawcy wydanej przez rząd, podobnie jak wykonawcę, który nie chce uzyskać niezbędnych pozwoleń na budowę dla projektu, którego zamierza się podjąć. Każdy wykonawca, który stwierdzi, że pisemna umowa nie jest konieczna lub odmówi przedstawienia warunków pracy na piśmie, może być bezprawny. Najlepszym sposobem, aby właściciele domów i firm uchronili się przed oszustwami związanymi z wykonawcami, są bardzo proaktywni przy wyborze wykonawcy, zadawanie wielu pytań i uzyskiwanie listy referencji.
Często bardzo trudno jest zaradzić oszustwom wykonawcy po jego popełnieniu, ale nie jest to niemożliwe. Zgłoszenie oszustwa to pierwszy krok. Prawie każda jurysdykcja na świecie ma przepisy dotyczące oszustw, a rządy są zwykle bardzo zainteresowane ściganiem sprawców.

Większość jednostek samorządu terytorialnego posiada wydziały ds. oszustw, w których mieszkańcy mogą składać skargi na wykonawców, którzy ich zdaniem są zaangażowani w nieuczciwe praktyki. Wiele formularzy skarg jest dostępnych online. Gdy skarga zostanie rozpatrzona, dział prawdopodobnie rozpocznie dochodzenie i może ścigać wykonawcę, jeśli uda się go zlokalizować. Jeśli nic innego, zgłoszenie oszustwa może pomóc uchronić innych przed padaniem ofiarą tych samych oszustw.