Mówi się, że kupno domu jest jedną z najbardziej stresujących rzeczy, jakie człowiek kiedykolwiek zrobi. Przy tak wielu różnych aspektach, o które należy się martwić, ubezpieczenie tytułu własności często może zostać przeoczone. Zakup ubezpieczenia tytułu własności może w efekcie zaoszczędzić tysiące dolarów i może zapobiec potencjalnym problemom w przyszłości.
Ubezpieczenie tytułu własności gwarantuje, że nikt inny nie będzie mógł ubiegać się o Twoją własność. Zapewnia również spokój ducha, że nie zaciągniesz nieoczekiwanych długów ze swojej nowej nieruchomości. Nawet jeśli jesteś właścicielem nieruchomości od lat, mogą pojawić się nieoczekiwane problemy, które mogą narazić Twoją własność na niebezpieczeństwo. Polisa ubezpieczeniowa oznacza, że twój pożyczkodawca może być spokojny o pożyczkę, a ty możesz być spokojny o ewentualne problemy z twoją nieruchomością.
Istnieje wiele problemów, które mogą się pojawić przy zakupie domu. Poprzedni właściciel mógł zaciągnąć pożyczkę na nieruchomość, która stałaby się długiem nowego właściciela. W przypadku separacji lub rozwodu poprzedni właściciel mógł zaciągnąć kredyt hipoteczny bez wiedzy partnera. Zagubiony spadkobierca mógł się pojawić i zgłosić roszczenie do majątku. Ubezpieczenie tytułu własności chroni nowych właścicieli przed wszystkimi tymi roszczeniami.
Jeśli wystąpi jeden z tych problemów i nie masz ubezpieczenia tytułu własności, możesz zostać zmuszony do wyprowadzki. Możesz być również prawnie zobowiązany do spłaty długu za dom, który nie jest już Twój. Jeśli posiadasz ubezpieczenie tytułu własności, firma zajmująca się tytułem zajmie się wszelkimi sporami sądowymi lub płatnościami w Twojej sprawie. W bardzo rzadkim przypadku utraty tytułu własności do Twojej nieruchomości, firma tytułowa może spłacić lub kupić kredyt hipoteczny z banku.
Większość ludzi zazwyczaj ubezpiecza swoje domy jedynie od pożaru i powodzi. Gdyby na twojej posesji doszło do klęski żywiołowej i twój dom zostałby zburzony, nadal będziesz właścicielem ziemi. Polisa ubezpieczeniowa chroni właściciela, jeśli rzeczywisty dom zostanie zabrany w katastrofie. Ubezpieczenie tytułu ubezpieczenia będzie obowiązywać tak długo, jak długo jesteś właścicielem domu. Możesz mieć ochronę i spokój na wszystkie te wydarzenia, jeśli się zdarzą, z tylko jednej premii początkowej.