Wiele projektów wymaga pewnego rodzaju uszczelniacza, aby połączyć jedną powierzchnię z drugą lub chronić obszar, na który jest nakładany. W niektórych przypadkach najlepiej jest, jeśli szczeliwo pozostaje elastyczne nawet po wyschnięciu. Szczeliwo mastyksowe jest zazwyczaj dobre dla tego typu projektów, ponieważ może zginać się i zginać, zachowując trwałe wiązanie przez lata.
Uszczelniacz mastyksowy przylega do prawie każdego materiału. Najczęstsze typy, z którymi szczególnie dobrze się sprawdza, to drewno, szkło, aluminium, beton, marmur, stal i płyta kanałowa. Często jest stosowany w projektach budowlanych, takich jak łączenie okien z konstrukcjami. Może być również stosowany w projektach domowych, m.in. do uszczelniania obszaru wokół wanien i wypełniania pęknięć w różnego rodzaju murze. Uszczelniacz mastyksowy jest również często nakładany na pokrycia dachowe, konstrukcje ceglane, a nawet samochody i łodzie, aby chronić je przed kurzem.
Połączenie cech tego rodzaju szczeliwa wyróżnia go spośród innych. Znany jest z typowo gładkiej powierzchni zewnętrznej, przy jednoczesnym zachowaniu plastikowej, sztywnej formy pod spodem. Większość użytkowników stwierdza, że nie muszą gruntować obszaru, na który nakładają szczeliwo mastyksowe, ponieważ gęsta pasta rozprowadza się gładko. Można go stosować na zewnątrz, ponieważ jest wodoodporny, odporny zarówno na niskie, jak i wysokie temperatury, a często zawiera inhibitory ultrafioletu (UV), aby zapewnić, że słońce go nie osłabia. Dodatkowo dobrze współpracuje z metalami, w przeciwieństwie do niektórych uszczelniaczy, ponieważ zazwyczaj nie powoduje ich z czasem korozji.
Pomimo wielu pozytywnych cech masy uszczelniającej, istnieją pewne wady. Na przykład, chociaż pozostaje dość elastyczny, nie należy go nakładać na złącza, które często będą przesuwane bardzo daleko. Powłoka z mastyksu zwykle pozostaje pod wpływem pewnego nacisku, ale nie jest przeznaczona do ekstremalnych ruchów stawu. Zwykle jest również najlepszy w grubych aplikacjach, takich jak duże szczeliny i pęknięcia, a nie w cieńszych obszarach.
Bez względu na to, gdzie nakładana jest powłoka mastyksu, należy pamiętać o kilku rzeczach dotyczących tego płynnego uszczelniacza. Chociaż obszar, który ma być poddany zabiegowi, może nie wymagać gruntowania, zwykle powinien być czysty i suchy, podobnie jak wymaga tego większość uszczelniaczy. Zwykle utrzymuje się przez około pięć lat, dlatego należy go sprawdzać i wymieniać po tym czasie, aby upewnić się, że jest najbardziej skuteczny. Uszczelniacz mastyksowy jest zwykle sprzedawany w tubach lub tubach i zazwyczaj najlepiej jest nakładać za pomocą pistoletu do uszczelniania.