Słuszna niewola to rodzaj niemajątkowego udziału w majątku, co oznacza, że osoba, która nie posiada majątku, ma do niego określone prawo. Innym przykładem odsetek niemajątkowych jest służebność. W przypadku służebności słusznej uznaje się zarówno prawa pozytywne, jak i negatywne, co oznacza, że ktoś może mieć prawo do konkretnego zrobienia lub nierobienia czegoś na danym kawałku ziemi. Interes jest związany z umową nieruchomości i przyszli właściciele nieruchomości zobowiązani są do jego respektowania, o ile są o tym świadomi.
Kiedy początkowo zawierane jest porozumienie o słusznej służebności, zwykle jest ono spisane i jasno określone z korzyścią dla wszystkich stron, a także ich następców. Sprawiedliwe służebności często powstają, gdy grunty są dzielone pod zabudowę lub gdy zmienia się sposób użytkowania gruntów. Może być wykorzystany na różne sposoby, aby rozszerzyć prawa na zainteresowane strony, które nie mogą posiadać istotnego udziału w nieruchomości. W przypadku sprzedaży nieruchomości strona kupująca grunt musi zostać powiadomiona o słusznej służebności, a umowa może mieć na celu powrót do zstępnych w przypadku śmierci pierwotnego posiadacza praw.
Kiedy naruszona jest sprawiedliwa niewola, ludzie mogą wystąpić o nakaz zaprzestania naruszenia. Ktoś, kto ma zgodę na wypas zwierząt gospodarskich na ziemi i jest ogrodzony, może na przykład zażądać nakazu sądowego usunięcia ogrodzenia lub stworzenia bramy, aby ponownie udostępnić ziemię zwierzętom. Sędzia może dokonać przeglądu stanu faktycznego sprawy i wydać nakaz, jeśli uzna to za stosowne.
Zdarzają się sytuacje, w których sprawiedliwa niewola nie będzie egzekwowana nakazem. Jeśli ktoś naruszy je bez świadomości, sędzia nie wyegzekwuje prawa. Podobnie, jeśli naruszenia miały miejsce od dłuższego czasu i nie podjęto żadnych działań, sędzia może stwierdzić, że nie chroniąc ich praw, ludzie je utracili. Jeśli uważa się, że prawo zostało porzucone lub ludzie nie wniosą powództwa w odpowiednim czasie po zauważeniu naruszenia, prawo to również nie zostanie utrzymane.
Kiedy ludzie kupują nieruchomość, zwykle sprawdza się tytuł, aby potwierdzić, że jest on jasny i zidentyfikować wszelkie interesy w nieruchomości, które mogą mieć wpływ na wartość. Ludzie powinni poprosić o wyjaśnienie, jeśli podczas tej fazy badań pojawią się jakieś niespodzianki. Wskazane jest również, aby upewnić się, że zarejestrowane granice nieruchomości są takie same, jak widoczne fizyczne granice nieruchomości i odnotować wszelkie odchylenia, takie jak ogrodzenie sąsiada, które zabłąkało się nad granicami nieruchomości.