Czym zajmuje się audytor okręgowy?

Audytor powiatowy to osoba odpowiedzialna przede wszystkim za sporządzanie budżetów powiatowych i przypisywanie podatków do nieruchomości. Biegły rewident wykonuje również inne obowiązki, w tym ogólne zadania księgowe i wydawanie zezwoleń sprzedawcom. W większości powiatów mieszkańcy wyznaczają osobę na to stanowisko podczas wyborów. Większość biegłych rewidentów okręgowych to biegli rewidenci z dyplomem w zakresie rachunkowości lub finansów i posiadająca wieloletnie doświadczenie w tym zakresie.

Zadania związane z nieruchomościami to jedne z głównych usług, jakie powiatowy audytor musi świadczyć na rzecz powiatu. Audytor oblicza stawki podatkowe dla nieruchomości, dzięki czemu gdy ktoś kupuje lub sprzedaje nieruchomość, właściciel będzie wiedział, ile podatku ma zapłacić. Audytorzy opierają te stawki na takich czynnikach, jak to, czy nieruchomość ma budynek, a także lokalizację i wielkość nieruchomości. Audytor musi również dokonać wyceny i oszacowania nieruchomości, aby ostatecznie ustalić wartość podatku.

Kolejnym zadaniem, jakie ma powiatowy audytor, jest przygotowywanie sprawozdań podatkowych dla powiatu. W większości powiatów audytor powiatowy jest jednocześnie głównym urzędnikiem skarbowym i musi rozliczać się z podatków, które powiat otrzymuje na rzecz organizacji miejskich, takich jak okręgi szkolne, biblioteki i wydziały powiatowe. Audytor musi przedstawić księgowość pokazującą, skąd agencje czerpią pieniądze i jak fundusze są rozdzielane. Ponadto osoba ta musi śledzić wydatki agencji, w tym kopie rachunków i płatności. Na koniec roku audytor wydaje raport roczny, który zawiera sprawozdanie finansowe dla każdej agencji powiatowej.

Dodatkowym obowiązkiem audytora okręgowego jest upewnienie się, że dostawcy i inne podmioty otrzymują odpowiednie licencje. Większość jurysdykcji wymaga od dostawców uzyskania licencji na kupno i sprzedaż towarów. Istnieją również dodatkowe licencje, których sprzedawca potrzebuje, aby sprzedawać określone przedmioty, takie jak broń palna, tytoń i alkohol. W niektórych hrabstwach audytorzy są również odpowiedzialni za upewnienie się, że właściciele psów otrzymują licencje na posiadanie psów w hrabstwie. Jest to pomocne dla właściciela psa, ponieważ audytor wydaje identyfikator z imieniem i adresem właściciela wraz z licencją. Jeśli kontrola zwierząt wykryje zagubionego licencjonowanego psa, hrabstwo może uzyskać informacje od właściciela z tagu i zadzwonić do właściciela, zamiast zabierać psa na teren gospodarski.

Jednym z innych zadań, które musi wykonać audytor okręgowy, jest pomoc społeczeństwu w wyszukiwaniu rejestrów publicznych. Ludzie często chcą poznać wartość podatkową nieruchomości przed zakupem domu lub działki. Inne osoby mogą potrzebować mapy nieruchomości w celu przeprowadzenia pomiarów gruntu. Audytor może pomóc opinii publicznej w wyszukiwaniu dokumentów w biurze audytora lub udostępnić funkcję wyszukiwania na stronie internetowej audytora okręgowego.